با توجه به اینکه سی روز هم تعطیل رسمی کل کشور بوده تو مدت متعارف اقدام کردیم یا نه؟
سلام و خسته نباشید
بنده و شریکم ملکی را از سازنده ای در سال ۹۸ خریدار کردم سپس به علت اینکه ملک فوق پیشرفتی نداشت مجددا با همان میبلغ در ازای دو فقره چک چهار و پنج ماهه به ایشان فروختیم و در مبایعنامه هیچ گونه خسارتی در نظر گرفته نشد و کده رهگیری اولی که از ایشان خریداری کردیم هم باطل نکردیم فقط روی مبایعه نامه عادی دورباره به ایشان ملک رو عودت دادیم حال با توجه به شرطی که در قرار داد برای بنده و شریکم در انشا شده که در صورت برگشت هر کدام از چکهای مذکور حق فسخ برای فروشندگان محفوظ میباشد اولین چک پاس شد و چک شریک بنده در تاریخ سررسید با گواهی عدم پرداخت مواجه شد حال باتوجه به چک برگشتی ایشان که در تاریخ ۲۷بهمن ماه نود و هشت برگشت شده بازم به ایشان بیست روز مهلت دادیم تا چک شریک بنده رو پاس کنند ولی بعد از بیست روز به صورت اس ام اسی توسط تلفن همراه که ایشان گفتن پول ندارن بیایید ملک و بهتون بدم چون منتهی به اتنهای سال بود رفتیم ایشون و پیداش نکردیم بعد از عید که یک ماه هم به علت تعطیلی کرونا همه جا بسته بود نهایتا در تاریخ ۱۸اردیبهشت مجبور شدیم اظهارنامه فسخ بنده برای ایشان ارسال کنم که اسم شریکم هم در داخل متن اضافه کردم ولی چون حضور نداشتن امضا کنن بنده امضا کردم و بعد از دو هفته تو دادخواست هر دومون اعلام فسخ و باز برای ایشان فرستادیم و امضا کردیم حال تخلف شرط ایشون از نظر زمانی از تاریخ برگشت تا اعلام فسخ بنده که هشتاد روز بوده
در ضمن برای خیار شرط مدتی تعیین نکردیم که چقدر زمان داریم از تاریخ برگشت چک تا اینکه چه زمانی اعلام فسخ کنیم
و با توجه به اینکه الان ایشون فسخ و قبول ندارن و وجه فوق را بعد از سه ماه تو حسابشون پر کردن اگه چنانچه ما موافق به تایید فسخ نشویم با توجه به تورم تو این یک سال میتوانیم قیمت روز ملک را از قاضی بخواهیم چون هیچ گونه خسارتی در قرار داد در نظر نگرفتیم فقط ایشون ملک ما رو زخمی کردن و سر ما رو کلاه گذاشته ممنون میشم راهنمایی کنیم راجبه این مورد هم با تشکر از شما ?
