لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
پدرم یک سال پیش در کمال صحت وسلامت وبا دونفر شواهد در دفتر اسناد یک مقدار زمین به اسم بنده کرده است وتوی قولنامه این طوری شرح گردیده که زمین از طرف پدرم به بنده فروخته شده و مبلغی توش نیست و به صورت توافقی فروخته شده وحالا فرزندان دیگر ادعا دارند آیا فرزندان دیگر ازاین زمین سهمی می برند.
با سلام
اگر فروشنامه تنظیم شده است، باید تکلیف ثمن مشخص باشد مگر اینکه از شواهد و قرائن طوری بر آید که صلح بوده است...
باسلام
اشخاص در زمان حیات حق هرگونه تصرف و نقل و انتقال در دارایی و اموال خود داردند و معامله صحیح است چنانچه ورثه ادعایی دارند باید ادعای خود را از طریق طرح دادخواست حقوقی مبنی بر ابطال معامله در دادگاه اثبات نمایند.
اگر ثمن در مبایعه نامه ذکر نشده باشد اصل بر این است که طرفین از روی توافق ثمن و ارزش مال را تعیین کرده اند. اما اگر یکی از طرفین ادعا کرد که ثمن معامله تعیین نشده است و به همین علت نیز معامله باطل است شما می توانید با استناد به چند مورد خلاف را اثبات کنید. مدارکی که در این زمان می توانید به آن استناد کنید به این شرح است :
با توجه به اینکه به اظهار خودتان در دفتر اسناد با حضور دو شاهد این انتقال انجام شده . افراد موجود در آن سند و شاهدین میتوانند بر این موضوع شهادت دهند.
همیشه افرادی که تحت عنوان شاهد پای قرارداد را امضا می کنند، می توانند ادعا شما را مبنی بر تعیین شدن ثمن یا نشدن آن تایید نمایند.
به طور کلی هر سندی که تعیین توافقی ثمن را به اثبات برساند می تواند مورد استناد قرار بگیرد و با ارائه دلایل و اسناد موجود مشکلی نخواهد بود.
لذا جهت راهنمایی دقیق تر یک مشاوره تلفنی به همراه ارسال اسناد و مدارک، نیاز شما می باشد.
اگربتوانند اثبات کنند که اینکار شما بانیرنگ وتقلب صورت گرفته میتوانند درخواست سهم خودرابکنند
با سلام
اگر پدر همچنان در قید حیات باشند و واجد صحت جسمی و عقلی ، هیچ شخصی نمیتواند ادعایی نسبت به اموال واگذار شده داشته باشد
ولی اگر پدر فوت نموده یا محجور شده باشد چون سند واگذاری معمولا بیع است دیگر فرزندان یا ورثه میتوانند نسبت به مبلغ آن به شما رجوع کنند
سلام.وراث نمیتوانند ادعایی براین قسم از زمین بعنوان سهم الارث نمایند مگر ادعای جعل.تردید کنند
سلام
بر مبنای قاعده عقود تابع للقصود می بایست مشخص گردد که این عقد بر قصد صلح است یا بیع ؟ در صورتی که اثبات نمایید که صلح نامه است و مقصود شما و پدرتان بر این قصد می باشد ورود خدشه به آن متصور نیست !
چون مبایعه نامه تنظیم شده است تکلیف ثمن معامله باید معلوم شود.
سلام
به نظر نمی رسد مشکلی ایجاد شود. معذلک بهتر است مبایعه نامه ای که گفتید، ملاحظه شود.
با سلام..
اگر طبق اظهاراتتون، معامله در کمال صحت کامل عقلی و جسمی منعقد شده صحیح می باشد.. ولی باید تکلیف ثمن معامله باید روشن گردد مگر اینکه صلح بودن عقد محرز گردد..
در هر حال سایر تنها می توانند نسبت به قولنامه مذکور، ادعای تردید و انکار و جعل مطرح کنند که آنهم صرف ادعا کافی نبوده و باید با دلایل کافی ادعایشان را باید ثابت نمایند..
موفق باشید..
باسلام
چون پدر شما در صحت کامل عقلی و در حضور شهود اقدام نموده لذا چه با ثمن چه بدون ثمن شما مالک ملک هستید
درود
اگر برادران بتوانند به استناد صغیر بودن شما اثبات کنند که بیع به واقع صورت نگرفته و بصورت صوری بوده به دلیل فقدان قصد عقد بیع باطل است .
با سلام
فرزندان دیگر از زمین سهم نمیبرند
با سلام
در اینگونه موارد اصولا دفاتر اسنادرسمی با آگاهی از قصد متعاملین ، متعاملین را راهنمایی به انجام صلح عمری رایگان و مجانی می نمایند.
بر طبق ماده ۳۳۸ قانون مدنی بیع عبارت است از تملیک عین به عوض معلوم .
و بیعی که ثمن آن صوری یا ناچیز مانند ( یک سیر نبات یا قوطی کبریت ) است ، بیع نیست و احتمال دارد به تفاوت موارد هبه یا صلح تلقی شود یا باطل .بنابراین باید دید که قاضی دادگاه با بررسی شواهد و مدارک و وکتالتنامه و اوضاع و احوال معامله حکم به کدام مورد صادر میکند.
سلام
بله امکان دارد انتقال دهد
وراثث حق اینکه اعلام کنند سهم بخواهند ندارند مگر اینکه اثبات کنند با جعل یا حیله و تقلب مالک شدید که معامله باطل و به صورت ارث همه سهم می برنند
بهتر مشاوره تلفنی بگریید
