امکان جلوگیری از اجرای دستور تخلیه و شرایط اعطای مهلت به مستأجر

با سلام؛
با شرایطی که فرمودید یعنی اینکه شما سرپرست خانوار هستید یا اجاره بها را به موقع پرداخت کردید و... مجوز تمدید قرارداد اجاره یا توقف دستور تخلیه را ایجاد نمی کند.

درود
با توجه به بخشنامه جدید که قراردادهای اجاره با افزایش ۲۵ درصدی خودکار تمدید می‌شود نباید دستور تخلیه صادر میشد حال که شده باید بررسی شود که بر چه اساسی این دستور صادر شده شاید موجر دلایلی برای عدم تمدید آورده،فعلا درخواست توقف عملیات اجرایی بدهید تا رسیدگی شود.

سلام . میتونید دادخواست اعتراض به دستور تخلیه و توقف عملیات اجرایی به استناد موصوبه سران قوا به دادگاه تقدیم کنید . به نظر می رسد دستور تخلیه صادره مغایر با مصوبه سران قوا هست

صرف ارسال اظهارنامه و پرداخت ۲۵ درصد افزایش اجاره، بدون موافقت موجر، اصولاً موجب تمدید قرارداد نمی‌شود. بااین‌حال، طبق ماده ۱۷ آیین‌نامه اجرایی قانون روابط موجر و مستأجر، اگر مدعی تمدید اجاره هستید، می‌توانید با ارائه مدارک به مرجع قضایی صالح شکایت کرده و درخواست توقف عملیات تخلیه را مطرح کنید؛ توقف منوط به موجه تشخیص دادن ادعا و سپردن تأمین مناسب است. تحت پوشش کمیته امداد بودن و سرپرست خانوار بودن نیز به‌تنهایی مانع اجرای دستور تخلیه نیست؛ بنابراین، فوراً با ارائه قرارداد، اظهارنامه‌ها و رسید پرداخت‌ها درخواست رسیدگی کنید.

با توجه به دستور العمل سران قوا باید دید مبنای صدور دستور تخلیه چیست، دستور تخلیه نیز قطعی و غیر قابل اعتراض است، ممکن است با دادخواست توقف عملیات اجرایی با توجه به دستور العمل سران قوا و عدم احراز شرایط لازم برای صدور دستور تخلیه مشکل شما حل شود.

با سلام
این شرایط (مثل سرپرست خانوار بودن یا پوشش کمیته امداد) به‌تنهایی مانع از اجرای دستور تخلیه یا تمدید اجباری قرارداد نیست. بااین‌حال، بهتر است پیش از اجرای حکم، جزئیات پرونده بررسی شود تا شاید راهکاری قانونی برای توقف یا اعتراض پیدا شود.

نمی‌توانی در ملک بمانی چون اجاره تمام شده و موجر راضی نیست فقط می‌توانی از اجرای احکام درخواست مهلت کوتاه برای پیدا کردن مسکن بدهی و با مدارک کمیته امداد و سرپرست خانوار بودن بخواهی اجرا به تعویق بیفتد همزمان از مددکار کمیته امداد برای ودیعه یا مسکن حمایتی کمک بگیرید

بادرود
بعداز انقضا مدت امکان تخلیه وجوددارد