امکان برائت مدیر ساختمان از مسئولیت‌های حقوقی و کیفری و نمونه تعهدنامه

چنین سندی مدیر را از مسئولیت کیفری و تکالیف قانونی مبری نمی‌کند و فقط محدوده مسئولیت مدنی را شفاف می‌کند نمونه کوتاه

اینجانبان مالکان و ساکنان اعلام می‌داریم مدیر ساختمان فقط نماینده اداره امور مشترک است و در قبال خسارات ناشی از استفاده نادرست ساکنان حوادث غیرمترقبه و خرابی‌های گزارش‌نشده مسئولیتی ندارد مگر تقصیر یا سهل‌انگاری خود مدیر ثابت شود این سند مدیر را از مسئولیت کیفری معاف نمی‌کند

درود .در حقوق ایران، می‌توان با تنظیم اقرارنامه یا تعهدنامه، حدود مسئولیت مدیر ساختمان را مشخص کرد و درباره مسئولیت‌های مالی و مدنیِ قابل توافق، تا حدود قانونی تعیین تکلیف نمود؛ اما سلب مطلق مسئولیت مدنی و کیفری مدیر ساختمان، به‌ویژه در قبال تقصیر شخصی، امکان‌پذیر نیست. همچنین ماده ۱۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، مدیر را مکلف به بیمه کردن تمام بنا در برابر آتش‌سوزی کرده و در صورت عدم اقدام و وقوع آتش‌سوزی، مسئولیت جبران خسارت را متوجه او می‌داند.

سلام . سلب مسوولیت به طور کلی امکانپذیر نیست ولی در مواردی میتوان مسوولیت را بر دوش ساکنان بار کرد

با سلام
زمانی که شخصی سمت مدیریت ساختمان را قبول میکند بصورت پیش فرض وظایف و مسئولیت های این امر را نیز پذیرفته است و سلب مسئولیت به صورت کلی حتی با تایید همه ساکنین میسر نیست

سلام و احترام؛
می توان تا قسمتی مسؤولیت را محدود نمود اما سلب مسؤولیت مطلق محال است.

درود
مطابق قانون تملک آپارتمانها مدیریت ساختمان دارای مسوولیت های می باشد که مطابق قوانین باید اجرا نماید و در صورت عدم اجرا دارای مسولیت می باشد، توافق نامه نمی توان از مسولیت های قانونی ابرا نماید

مسئولیت مدیر ساختمان مبنا و حکم قانونی دارد و با توافق امکان اسقاط مسئولیت بر خلاف قانون وجود ندارد.

درود برشما
سلب مسئولیت کلی بلااثر است حتی با امضای ساکنین
لذا درصورت عدم وجود عمد امکان پذیر اسب و النهایه در صورت عمد و احراز تقصیر همچنان مسئول خواهد ماند