آیا معامله پدر و فرزند صوری محسوب میشود؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام آیا ملک قولنامه ای که پدر به فرزند به صورت قولنامه ای عادی فروخته و الان من اونو فروختم جز ماترک حساب میشه...الان من اون ملک و فروختم. ملکم کلا قولنامه ایه.. آیا دادگاه ماترک فقط رسیدگی میکنه و یا اینکه به جعل یا صوری بودنم رسیدگی میکنه... دوم اینکه آیا معامله پدر و فرزند صوری محسوب میشه با وجود اینکه پدر در قولنامه نوشته و اقرار به دریافت ثمن نموده؟؟ توضیح کامل بدید ممنون میشم

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

معامله پدر و فرزند به صرف رابطه خانوادگی صوری نیست و ملک جزو ماترک محسوب نمی‌شود، مگر اینکه وراث ادعای جعل یا صوری بودن کنند و نبود قصد واقعی بیع یا فرار از دین را در دادگاه اثبات نمایند.

این یک قاعده کلی است، اما سرنوشت ملک به ادعای وراث در دادگاه و نحوه اثبات پرداخت ثمن یا اصالت قولنامه شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار معامله پدر و فرزند و وضعیت ماترک

معامله عادی میان پدر و فرزند صوری محسوب نمی‌شود و تا زمانی که خلاف آن ثابت نشود معتبر است. اگر پدر اقرار به دریافت ثمن کرده و قصد واقعی انتقال داشته باشد و فرار از دین هم مطرح نباشد، صحت معامله تایید می‌شود. این ملک جزو ماترک پدر به حساب نمی‌آید مگر آنکه وراث علیه آن شکایت کنند. دادگاه نیز تنها در صورت ادعای صریح وراث، به موضوع جعل یا صوری بودن سند رسیدگی خواهد کرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
فاطمه عبداللهی

فاطمه عبداللهی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام
معامله شما با پدرتان صوری محسوب نمیشود چون قصد واقعی پدر شما فروش ملک بوده نه انتقال ان به شما به قصد ضرر زدن به بقیه مگر اینکه ثابت شود بیعی در کار نبوده و بیع جلوه داده شده باشد و اینکه داداگاه به جعلی بودن سند رسیدگی نمیکند مگر اینکه ادعای جعل شود پس با این اوصاف ملک مزبور جز ماترک محسوب نمیشود مگر در صورت اثبات جعلی بودن سند

سس

سعید سامانی

کارشناس حقوقی

دوست عزیز اگر وارث شکایتی داشته باشند وسند دارای تردید باشد دادگاه برسی می کند و با وجود شاهد و دریافت ثمن اگر معامله به قصد فرار از دین در زمان قطعی حکمی مبنی محکومیت ایشان به رد مالی نباشد دادگاه معامله را صوری تشخیص نداده و صحت معامله شما را با وجود سند عادی وجمیع جهات تایید می کند

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید