لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام
آیا در قانون جدید قولنامه بی‌اعتبار تلقی شده است در صورتی که سندی صادر شده باشد؟
طبق قوانین فعلی، قولنامه به خودی خود سندی الزام‌آور نیست و تنها به عنوان یک توافق ابتدایی بین طرفین در نظر گرفته می‌شود. اما اگر سند رسمی یا عادی دیگری بعد از قولنامه صادر شود که حقوق و تعهدات طرفین را به صورت دقیق‌تری مشخص کند، ممکن است قولنامه در مقایسه با آن سند جدید اهمیت کمتری پیدا کند.
به طور کلی، قولنامه به عنوان یک سند معتبر در معاملات املاک و مستغلات همچنان مورد استفاده قرار می‌گیرد، ولی برای اثبات حقوق و تعهدات طرفین به یک سند رسمی یا عادی معتبرتر نیاز است.
بر اساس ماده ۱۰ قانون مدنی، قراردادهایی که بین افراد بسته می‌شود، در صورتی که مخالف صریح قانون نباشند، معتبر و لازم‌الاجرا هستند.
عرض سلام و احترام،
راجع به املاکی که دارای سند سبز رنگ است و تاریخ تنظیم سند بعد از سوم تیرماه ۱۴۰۳ می باشد سند مثبت وقوع معامله از هر قبیل که باشد بایستی به صورت رسمی به ثبت برسد.
سلام
طبق قانون جدیدقولنامه برای املاکی که سند رسمی دارند در مراجع رسمی بی‌اعتبار است اما تا آن زمان قولنامه با اثبات اصالت در دادگاه می‌تواند برای دعاوی مثل الزام به تنظیم سند رسمی معتبر باشد
باسلام
قولنامه با مبایعه نامه متفاوت می باشد و اگر منظورتون مبایعه نامه می باشد مطلقا بی اعتبار نیستند و قانونگذار جهت تنظیم سند اسناد سبزرنگ فرایند جدیدی ابداع نموده ولی در کل مبایعه نامه های عادی در حدود خود اعتبار دارند.
سلام ، طبق قانون جدید برخی قولنامه ها دیگر اعتبار ندارند.
با سلام قولنامه و مبایعنامه معتبر است اما در جاییکه سند موجود باشد اعتبارش در حد یک ظن می باشد که باید اثبات شود ،ولی قبل از هر معامله حتما قولنامه ،مبایعنامه،قرارداد نوشته شود بسته به نوع عمل انجامی
با سلام
ممکن است برخی دعاوی را نسبت به قولنامه نتوان مطرح کرد قولنامه قراردادی است با مشخصات طرفین، مدت، و..... و لذا نمی‌توان به طور کلی قولنامه را فاقد اعتبار دانست
سلام. در قانون جدید در بله قولنامه بی اعتبار محسوب میشند و دیگرجنبه رسیدگی در محاکم را نخواهد داشت.
