لطفاً اتصال اینترنت خود را بررسی کنید.
شما میتوانید درخواست ارزیابی حقوقی خود را بطور مستقیم برای ارسال کنید و در کوتاهترین زمان ممکن از ایشان پاسخ بگیرید.
سلام و درود.
بنده واحدی خریداری کردم که دارای اضافه بناست و شهرداری قرار است آن را تخریب کند (واحد طبقه چهارم است).
سوال من این است که آیا بعد از تخریب واحد چهارم، واحد چهارم از زمین مشاع ساختمان سهم دارد و میتواند با طبقات دیگر زمین را سهیم باشد یا خیر؟
بر اساس قانون تملک آپارتمانها، زمین جزو مشاعات ساختمان محسوب میشود و همه مالکان واحدها بر اساس سهم خود در زمین مشاع ساختمان سهیم هستند. در صورتی که واحد شما به دلیل تخلف ساختمانی و اضافه بنا توسط شهرداری تخریب شود، حق شما از زمین مشاع ساختمان تحت تأثیر قرار نمیگیرد و همچنان به نسبت سهم خود از زمین مشاع بهرهمند خواهید بود.
البته، توصیه میشود موضوع را با وکیل یا مشاور حقوقی در میان بگذارید تا تمامی جوانب حقوقی به دقت بررسی شود و اطمینان حاصل کنید که هیچ محدودیت قانونی خاصی در مورد این موضوع وجود ندارد.
با سلام چنانچه اضافه بر مجوز ساخت احداث شده باشد بنابراین سهمی از زمین نیز ندارد
سلام اگر در مجوز ساخت یا پروانه و تفکیک طبقه چهارمی وجود داشته و مالکین طبقات پایین تر هم مطلع بوده باشند ممکنه موضوع قابل اثبات باشد هرچند در این شرایط فروشنده باید پاسخگوی خریدار طبقه مذکور باشد
سلام و درود وقتی ساخته طبقه چهارم قانونی نبوده بنابراین سهمی از مشاعات زمین نداشته و نخواهد داشت مگر اینکه مجددا با مجوز شهرداری طبقه چهارم ساخته شود
درود بر شما
سهم شما از عرصه باقی خواهد ماند
سلام
طبق توضیحات سهم شما از عرصه باقی خواهد ماند
با سلام و عرض ادب ،قدرالسهم شما از عرصه باقی می ماند
