۹۰ سهم مشاع از زمین ۱۲۳۷۵متری بین ۴ فرزند ذکور چگونه محاسبه میشود ؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

سلام
و اینکه از متراژ کل ۴ پسر وراث هستن که شخص ثالثی مدعی ۵۰ سهم حق زراعی با مدارک معتبر میباشد
هر سهم چندمتر است ؟ و به هرکدام چه مقدار تعلق میگیرد ؟
ابتدا سهم چه کسی محاسبه میشود به چه صورت ؟ ممنونم .

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر وارثان منحصر به چهار فرزند پسر باشند، ماترک به نسبت مساوی بین آن‌ها تقسیم می‌شود. در صورت وجود ادعای معتبر از سوی شخص ثالث یا اثبات حق زارعانه او در مراجع قضایی، ابتدا باید سهم یا طلب او کسر یا پرداخت شده و باقی‌مانده میان پسران تقسیم گردد.

این شیوه کلی تقسیم است، اما نتیجه دقیق به اثبات قانونی مدارک شخص ثالث و مشخص بودن کل سهام مشاع زمین بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تقسیم مساوی سهم‌الارث پس از کسر حق ثالث

در صورتی که وراث فقط چهار پسر باشند، سهم‌الارث باید به صورت کاملاً مساوی یعنی یک‌چهارم برای هر نفر تقسیم شود. چنانچه شخص ثالث مدارک معتبری برای حق زراعی دارد یا در مراجع قضایی آن را اثبات کند، ابتدا حق یا طلب او پرداخت شده و باقیمانده به تساوی بین فرزندان تسهیم می‌گردد. همچنین برای تعیین متراژ دقیق، باید میزان کل سهام ملک مشخص باشد و در نهایت با درخواست افراز از طریق اداره ثبت یا دادگاه، تفکیک یا فروش زمین زراعی انجام گیرد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
اگر وراث دیگری در میان نباشد به نسبت مساوی بین ۴ فرزند تقسیم خواهد شد و اگر کسی مدعی حقی باشد بهتر است ابتدا سهم ایشان پرداخت و الباقی بصورت مساوی بین ۴ نفر تقسیم گردد

رضا اوسطی

رضا اوسطی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام محاسبه سهم الارث با مرجع قضایی است.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام با در نظر گرفتن متراژ ۱۲هزار متر سهم هر پسر سه هزار متر می باشد

محمد محمدزاده فرتاش

محمد محمدزاده فرتاش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

سلام. سوال مبهم هستش. اولا کل سهم مشاع چقدر هستش که سهم شما ۹۰ سهم هستش؟ ثانیا شخص ثالث توانسته در مراجع قضایی حق خودش را اثبات کند؟

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام تقسیم برای چهار میشود هر کدام از فرزندان اگر براساس دیگری وجود نداشته باشد یک چهارم ارث می برند

علی اکبر یزدانی

علی اکبر یزدانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۳۹۸ نظر)

درود بر شما
چنانچه وارثان منحصر به آن چهارنفر باشند به نسبت مساوی تقسیم می شود.

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، موضوع در زمین های با کاربری زراعی و باغی با زمین های مسکونی و تجاری در تقسیم بین شرکت متفاوت است ،چون در زمین های زراعی و باغی و مسکونی و تجاری ابتدا باید احدی از شرکا از ثبت اسناد و املاک تقاضای افراز بین شرکا نمایند اگر قابل افراز باشد به نسبت سهم توسط کارشناس ثبت تقسیم و افراز میشود و سند مفروزی به مالکین داده می شود ولی اگر قابل افراز نباشد باید باستناد گواهی غیرقابل افزار از دادگاه تقاضای دستور فروش ملک مشاعی و تقسیم وجوه حاصل از فروش ملک مشاعی بین شرکا نمایند

زهره کشاورزی

زهره کشاورزیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۷۶ نظر)

در صورتی که وراث دیگری نباشد به هر کدام ۴ سهم مساوی میرسد و شخص ثالث که میفرمایید اگر طلبکار است به نسبت سهم هریک از وراث باید ان را پرداخت نمایند

عادل بابایی

عادل بابایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

با سلام چنانچه تعداد شرکا ۴ نفر باشد باید به نسبت مساوی تقسیم شود

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
باید به صورت مساوی تقسیم گردد

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

معمولا هر سهم یک متر ه و بین وراث به نسبت مساوی تقسیم می‌شه چون همه پسر هستند

جعفر نوروزی

جعفر نوروزی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۸ نظر)

سلام،سهم هریک از پسر ده سهم می شود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید