۲ ماه پیش زمینی خریداری کردیم سند به نام ماست ولی همسایه روبه رویی ادعای تصرف ملک رو میکنه؛ تکلیف چیست؟
پرسیده شده ۵ سال پیش۱۱ پاسخ ثبت شده
سلام
من یک زمین سند دار ۲ ماه پیش خریداری کردم و سند به نام بنده هستش چند وقتی به زمین سر نزدم مالک قبلی هم اصلا به زمین سر نمیزده الان که رفتم میبینم دیوار جلو ی زمین را خراب کردن و یکی از همسایه ها ادعا میکنه و میگه زمین در تصرف من هست و میخواهم پارکینگ برای خودم بسازم هیچ مدرک قانونی در دست نداره آیا کاری میتونه انجام بده؟ من چه کاری باید انجام بدم؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
با توجه به داشتن سند رسمی، اصل بر مالکیت شماست و ادعای بدون مدرک همسایه اثری ندارد. شما میتوانید علیه او دعوای حقوقی خلع ید یا رفع تصرف عدوانی مطرح کرده و بابت تخریب عمدی دیوار نیز شکایت کیفری ثبت کنید.
این مسیر کلی برای مالکان سنددار است، اما نحوه اقدام کیفری یا حقوقی به مدارک اثبات تخریب توسط شخصِ مشخص بستگی دارد.
