یکی از ورثه بدون وکالت میتواند از همسایه شکایت تصرف عدوانی کند؟
ما یه زمین مسکونی و موروثی تو روستا داریم که مدرک مالکیتی نداریم چون اونجا کل تقسیمات بر اساس عرفه و از پنج نسل قبل در تصرف ما بوده،الان همسایه ما قسمت هایی از اونو تصرف کرده در این صورت آیا:
۲-در صورتی که زمین در تصرف آن یک نفر ورثه (خواهان) نبوده باشد و ایشان ساکن شهر باشد در دادگاه مشکلی پیش خواهد آمد ؟
جمعبندی پاسخ وکلا
یکی از ورثه به تنهایی و بدون نیاز به وکالت از سایرین میتواند شکایت تصرف عدوانی مطرح کند. با این حال، با توجه به نداشتن سند مالکیت، شرط پذیرش این دعوا اثبات سابقه تصرف خودِ شخص خواهان است.
اینکه شکایت شما در دادگاه پذیرفته شود، کاملاً به این بستگی دارد که شخصِ اقدامکننده سابقه تصرف قبلی در ملک داشته است یا خیر.