یکی از شرکا سرقفلی مایل به فروش هست اما دیگری نه میخره نه میفروشد چه باید کرد؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

با سلام عرض ادب
یک ملکی تجاری ۶ دانگ سرقفلی هر کدام ازشرکا صاحب۳ دانگ سرقفلی و ملکیت ملک متعلق به شخص دیگرهست آیا برای دستور فروش گرفتن یک دعوای غیر مالی هست یا خیر باتوجه به اینکه اختلاف در مالکیت نیست ، یکی از شرکا سرقفلی مایل به فروش هست اما دیگری نه میخره نه میفروشد
با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در صورتی که شریک حاضر به خرید یا فروش سهم سرقفلی نباشد، باید دادخواست دستور فروش مال مشاع را از طریق دادگاه مطرح کنید. این دعوا از نظر هزینه و نوع دادرسی یک دعوای غیرمالی محسوب می‌شود.

این یک راهکار کلی است اما وضعیت انتقال و شرایط قرارداد با مالک اصلی ملک می‌تواند روند کار پرونده شما را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان درخواست فروش مشاعی سرقفلی به صورت غیرمالی

اگر یکی از شرکای سرقفلی حاضر به مصالحه، خرید یا فروش سهم خود نباشد، شریک دیگر می‌تواند از دادگاه تقاضای فروش مال مشاع کند. تمامی وکلا متفق‌القول هستند که این دادخواست و تقاضای دستور فروش، دعوایی غیرمالی به شمار می‌رود. پس از ثبت دادخواست، اقدامات لازم جهت فروش ملک مشاع از طریق مرجع قضایی پیگیری خواهد شد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تقاضای صدور دستور فروش نمایید. دعوای مزبور غیرمالیست.

حسام خوشگواری

حسام خوشگواری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۴ نظر)

دعوی درخواست فروش مال مشاعی که غیر مالی است طرح کنید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام میبایست دادخواست فروش مال مشاع داده شود

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،دادخواست فروش مال مشاع داده شود.دعوا غیر مالیست.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
محجوبه یداله پور

محجوبه یداله پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۴ نظر)

سلام، شما باید دعوای فروش مال مشاع طرح کنین...دعواتون غیرمالیه...

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام دادخواست فروش مال مشاعی که غیر مالی است مطرح نماید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

می توانید در خصوص فروش مال مشاع از طریق دادگاه اقدام نمایید

سیدمحمد سجادی

سیدمحمد سجادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

با سلام درخواست فروش مال مشاع طرح نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید