یکی از ساکنین خودرو اش را در جای پارک بنده قرار داده و حاظر به جابه جایی نیست بنده چگونه باید شکایت کنم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۷ پاسخ ثبت شده

سلام. یک واحد از ۵ واحد یک اپارتمان را خریداری کردم و در قولنامه بنده پارکینگ قید شده است. چون شهرداری مخالف ۵ پارکینگ هست سازنده نتوانسته پایان کار بگیرد و برای ساکنین سند صادر کند. با حضور ماموران شهرداری و خود سازنده پارکینگ ها به صورت لسانی بین طبقات تقسیم شد و همه راضی بودند.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پیگیری این موضوع باید دادخواست رفع تصرف عدوانی یا ممانعت از حق بدهید. از آنجا که تقسیم پارکینگ‌ها شفاهی بوده، اثبات حق شما به شهادت شهود، استشهادیه همسایگان یا مکتوب کردن توافق پیشین نیاز دارد.

این مسیر کلی است، اما پذیرش شکایت شما به نحوه دقیق اثبات این توافق شفاهی و مدارک قولنامه‌ای شما بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

شکایت رفع تصرف پارکینگ با تکیه بر شهادت شهود

با توجه به اینکه پارکینگ در قولنامه شما ذکر شده اما تقسیم آن شفاهی بوده، اثبات ادعا کمی دشوار است و به شهادت شهود نیاز دارد. برای اقدام قانونی می‌توانید تقسیم شفاهی را مکتوب کرده و از سایر همسایگان استشهادیه بگیرید. در صورتی که پیش از این پارکینگ در اختیار شما بوده، می‌توانید از طریق شورای حل اختلاف تامین دلیل بگیرید. در نهایت با استناد به این مدارک و شهود، می‌توانید دادخواست رفع تصرف عدوانی یا شکایت ممانعت از حق مطرح کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر

باید تقسیم لسانی موصوف را مکتوب کرده و از ساکنین (به غیر از متصرف)امضا بگیرید و یک استشهادیه هم به امضا همسایگان مبنی بر مالکیت شما به پارکینگ مورد نظر برسانید و مدارک فوق را منضم به دادخواست رفع تصرف عدوانی تقدیم دادگاه حقوقی نماییدالبته احتمال دارد نیاز به تامین دلیل از طریق شورای حل اختلاف هم داشته باشید(البته به شرطی که قبل از تصرف پارکینگ توسط همسایه شما مدتی آن پارکینگ را در اختیار داشته آید)

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اثبات توافق شفاهی تنها با شاهد میسر است.

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
با اثبات تعلق پارکینگ به شما دادخواست رفع تصرف بدهید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام باید شاهد وجود داشته باشد

نمایش ۱۳ پاسخ دیگر وکلا
مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود شفاهی اثباتش دشوار است.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

قولنامه و سایر مدارک نیاز به بررسی دارد

هدی فرخی هنزکی

هدی فرخی هنزکیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۵۲ نظر)

برای اثبات ادعای خود به شهادت شهود استناد نمایید

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشیداستناد به شهادت شهود کنید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
برای اثبات ادعای خود به شهادت شهود استناد کنید .

صلاح الدین عالمی

صلاح الدین عالمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۰۲ نظر)

با سلام واحترام چنانچه مالکیت شما محرز باشد می توانید هم به صورت کیفری و هم به صورت مدنی شکایت خود را با مراجعه به دفتر خدمات قضایی مطرح نمایید تا حسب مورد مجازات یا رفع تصرف یا هر دو مورد شود موفق و پیروز باشید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

با اثبات ادعا از طریق شهود دادخواست رفع تصرف دهید

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

میتوانید بابت ممانعت از حق و تصرف عدوانی شکایت کنید

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام استدلال و استناد به شهادت شهود نمایید.

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
توافق لسانی در خصوص استفاده از پارکینگ حق مالکیتی ایجاد نمی کند چرا که نقل و انتقال اموال غیر منقول تشریفات خاص خود را دارد .

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام میتوانید به استناد شهادت شهود مالکیت پارکینگ به خود را اثبات نمایید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . اثبات توافق شفاهی فقط با وجود شاهد میسر میباشد .

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

عملا برای اثبات توافقات شفاهی راهی جز استناد به شهادت شهود ندارید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید