یک نفر امده میگه اینجا مال پدرم است تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۴ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

۲۰ سال پیش خانه قولنامه ای خریده ام از بنگا کل..... کوچه. ما ۵۱۸. متر است. و تعداد خانوارها
۱۰ تا است.
الان در حال حاضر یک نفر امده میگه اینجا مال پدرم است. پدرش سال ۱۳۳۷ در بار شاه بوده. و اول انقلاب فرار کرده و اینجوریکه پسرش برای وکیل تعریف کرده گفته از زبان پدرش که نمیتوانم ایران بروم اگر بروم. دستگیرم. میکنند پس عمر پدرش تمام می شود حالا پسرش امده می گوید. همه را خلع و ید میکنم. و در ضمن نصف....... کوچه ما سند تکبرگ سند گرفتند و شده اپارتمان........
۵ طبقه اگر اینجوری باشد و درضمن من پول حلال دراوردم و طبق روز پول دادم خانه خریدم. ۲۰ سال. پیش اینجا خانه ها همه قولنامه ای بودن و من سوام ابتدایی است ما روحمان از این کارها خبر نداشت. میگفتند. اینجا همه قولنامای هستند. و درست قضاوت کنید.
----------------------

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

بار اثبات مالکیت کاملاً بر عهده شخص مدعی است و صرف ادعا حق خلع ید به او نمی‌دهد. تا زمانی که ادعای او در دادگاه اثبات نشده، نیازی نیست اقدامی انجام دهید.

این یک قاعده کلی است و اعتبار اسناد شما یا اثبات مالکیت رسمی از طرف مدعی می‌تواند وضعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

لزوم اثبات مالکیت توسط شخص مدعی

صرف ادعای مالکیت از سوی فرزند شخص قبلی کافی نیست و بار اثبات بر عهده خود مدعی است. تا زمانی که ایشان در دادگاه ادعایش را ثابت نکرده، شما نباید کاری انجام دهید و ملزم به تخلیه نیستید. ممکن است به دلایلی مانند سوابق وابستگی، دادگاه مالکیت را نپذیرد. همچنین اگر مدعی سندی ارائه داد، شما می‌توانید از دادگاه درخواست بررسی اصالت سند را داشته باشید و فقط در صورت اثبات قطعی مالکیت بحث خلع ید پیش می‌آید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۴ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
حمیده پارس لاری

حمیده پارس لاری

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۱ نظر)

ابتدا کسی که ادعای مالکیت دارد باید مالکیت خود را با سند اثبات کند.چنانچه سند هم داشتند حتما و حتما درخواست اصالت سند را شما از دادگاه کنید.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

اگر ایشان بتوانند مالکیت شان را ثابت کنند باید نسبت به خلع ید اقدام کنید.

رامین رضایی

رامین رضاییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۹۳۲ نظر)

با سلام ، ابتدا مدعی می بایست ادعای خویش را ثابت نماید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام مدعی و یا شاکی باید ادعای خودرااحرازو اثبات نماید.

نمایش ۲۰ پاسخ دیگر وکلا
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

بار اثبات ادعای مالکیت بر عهده خود ایشان است.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود

ناصر روحی زاده

ناصر روحی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲ نظر)

باسلام

باید گفته خودشونه اثبات کنن.

زهرا نوری توران پشتی

زهرا نوری توران پشتی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸ نظر)

تا زمانیکه در دادگاه ادعای ایشان ثابت نشده کاری انجام ندهید . ممکن است بنا بر دلایلی همچون وابسته به دربار بودن مالکیت پدر ایشان بر املاک را نپذیرند .

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

شما دارای سند عادی هستید لیکن ابتدا ایشان باید ادعای خود را اثبات نماید

رویا مهدوی میمند

رویا مهدوی میمند

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۴ نظر)

باسلام
ایشان باید ادعای خود را ثابت کند و اگر ثابت شد شما موظف به خلع ید هستید و ...‌ .

زینب زینلی

زینب زینلی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴ نظر)

با سلام، ابتدا باید ثابت کنند تا بتوانند خلع ید بخواهند

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

ایشان مدعی محسوب می شود و باید ادعای خود را اثبات کند.

یگانه فرج نژاد

یگانه فرج نژاد

کارشناس حقوقی

با سلام.ایشان باید ادعای مالکیت خود را ثابت کنند و فعلا تا قبل از اثبات مدعای ایشان شما کاری انجام ندهید

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام مدعی باید ادعای خویش را ثابت کند

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

هر وقت ایشان اقدام قانونی انجام دادند و دادخواست خلع ید علیه شما دادند ،شما نیز با ارائه ادله از خود دفاع کنید.

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
مدعی باید ادعای خود را اثبات نماید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر بتواند مالکیت خودرا اثبات نماید

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

مدعی باید بتواند ادعای خویش را ثابت نماید

فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
به صرف ادعا نمی توانند مالکیت را ثابت کنند باید دلایل و مدارک داشته باشند.

محسن اسدالهی

محسن اسدالهی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۶۳ نظر)

طبق مصوبه ثبتی چند سال اخیر افردای که سند ملکی از قبل داشته اند و تصرفی در آن صورت گرفته در صورت مدعی شدن و ارائه اسناد ملکی قابل قبول ، میتوانند خلع ید را درخواست دهند و اسناد رسمی الویت دارند بر اسناد عادی.

رضا رستمی

رضا رستمی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)

با سلام
شخصی که مدعی است باید ادعای خودش رو اثبات کنه

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

ابتدا باید مالکیت اثبات گردد

سیدیوسف حسینی

سیدیوسف حسینی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۴۷ نظر)

شما باید منتظر اقدام ایشان باشید و به تناسب دعوای مطروحه دفاع مطلوب را انجام دهید.

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

مدعی باید ادعای خود را ثابت کنید و صرف ادعا مثبت حق نیست

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید