یک روز بعد استعلام خانه رو گرفتم آخرین نقل و انتقالات به نام پدرم هست حتی سند و همه مدارک؛ تکلیف چیست؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۷ پاسخ ثبت شده

باسلام، پدرم چند ساله فوت شده بعد ملکی داریم که پدربزرگم آن را به نام پدرم زده و وقتی پدر بزرگم فوت کرده، دو تا عمه هام در این خانه سکوت میکنند و بعد چند سال پدر خودم هم فوت میکنه، بعد که می‌خواهیم ارث و میراث پدر بزرگم را تقسیم کنیم عمم وکیلش چند تا کاغذ بهش داده و نوشته این خانه مال این خانومه، ولی یک روز بعد استعلام خانه رو گرفتم آخرین نقل و انتقالات به نام پدرم هست حتی سند و همه مدارک، حالا آیا نیاز وکیل بگیرم و پیروز میشیم
باتشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

صرف ادعا یا وجود چند برگه از سوی عمه یا وکیل او دلیلی بر مالکیت نیست. اگر آخرین سند و استعلام رسمی به نام پدرتان باشد، ملک جزو ترکه پدر شما محسوب شده و به وراث او می‌رسد، مگر اینکه عمه مدارک قانونی و محکمه‌پسندی برای اثبات ادعایش ارائه کند.

این حکم بر اساس استعلام رسمی فعلی است و نتیجه نهایی بستگی به ماهیت دقیق مدارک و کاغذهایی دارد که عمه شما به آن‌ها استناد می‌کند.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اعتبار سند رسمی پدر در برابر ادعای وراث دیگر

با توجه به اینکه آخرین استعلام و سند رسمی به نام پدر شما ثبت شده، قانوناً او مالک ملک شناخته می‌شود. پس از فوت پدر، این خانه جزو ماترک او بوده و به وراث قانونی خودش منتقل می‌شود نه وراث پدربزرگ. صرف ادعای عمه یا در دست داشتن چند برگ کاغذ مالکیت ایجاد نمی‌کند، مگر اینکه ایشان بتواند با دلایل و مدارک محکمه‌پسند ادعای خود را اثبات کند. بنابراین تا زمانی که ادعای او در مراجع قانونی اثبات نشده، مالکیت با شما و سایر وراث پدرتان است.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۷ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با توجه به اینکه پدر بزرگ شما در زمان حیات ملک مزبور را به نام پدرتان کرده است پس پدر شما مالک ملک محسوب می شود و بعد از فوت پدر هم وراث ایشان طبق گواهی حصر وراثت مالک محسوب میشود و ادعای مالکیت عمه شما رد می شود مگر اینکه بتواند ثابت کند با مدارک ملک به نام ایشون هست

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، صرف ادعای عمه یا وکیل ایشان دلیل مالکیت نخواهد بود، چنانچه آخرین سند به نام ابوی مرحوم شما باشد، از ماترک ایشان محسوب خواهد شد.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد بود و کسی مالک شناخته نخواهد شد مگر به سبب قانونی.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

صرف ادعای عمه شما مثبت ادعا نخواهد بود لذا پدر شما مالک می باشد

نمایش ۳ پاسخ دیگر وکلا
ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام و درود صرف ادعای عمه دلیل مالکیت نخواهد بود پس پدر شما مالک ملک محسوب می شود.

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،صرف ادعای عمه دلیل بر مالکیتش نیست مدارک مالکیت به نفع پدر شماست مگر اینکه عمه شما در ارتباط با ادعایش دلیل و مدرک محکمه پسند و قانونی ارائه نماید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام صرف ادعای عمه شما مثبت ادعا نخواهد بود

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید