گفته اند که جز حریم خصوصی شما حساب نمی شود؛ چکار باید بکنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
بنده دارای نورگیر ۱۲ متری در طبقه اول هستم که در سندم قید شده است که دارای درب و پنجره به این نورگیر که فقط مختص بنده است و دیگران حق رفت و امد به ان را ندارند و فقط واحدهای دیگر پنجره ای رو به این نورگیر دارند که بخاطر مشرف نبودن از سطح زمین ۱.۷۰ س م ارتفاع دارد همچنین پنجره هایی از سمت پاگرد به داخل نورگیر باز میشود که برای دیده
نشدن در ان قسمت بدون اینکه مانع از نور و تهویه واحدی شوم یک گونی رنگی با نخ درقسمتی از نورگیر وصل نموده ام و هیچ سازه و کاری خلاف قوانین اپارتمان انجام نمیدهم و فقط برای پهن کردن لباس از ان استفاده میکنم و یا مقداری وسیله که هیچ گونه مزاحمتی برای کسی ایجاد نکرده است و جلوی نور و تهویه هیچ واحدی را نگرفته است گذاشته ام حال یکی از افراد ساختمان که در طبقه اخر ساختمان هستند ادعا کردند که شما حق استفاده و رفت و امد در نورگیر را ندارید چون در سند من گفته این نورگیر مشاع است و تصرف عدوانی در ان کرده اید و گفته اند که جز حریم خصوصی شما حساب نمی شود و من میتوانم هر موقع دلم خواست چیزی زیر پایم بگذارم و به کفی که در اختیار شما هست نگاه کنم میخوام بدانم ایا حرف ایشان درست است؟
جمعبندی پاسخ وکلا
اگرچه ممکن است مالکیت نورگیر مشاع باشد، اما چون دسترسیِ آن منحصراً در اختیار واحد شماست، حق استفاده اختصاصی از آن را دارید. ادعای تصرف عدوانی درست نیست، مشروط بر اینکه تغییرات ساختمانی مانند سقف زدن ایجاد نکنید و مزاحمتی برای دیگران نسازید.
این یک قاعده کلی است و وضعیت نهایی به متن دقیق سند و صورتمجلس تفکیکی شما بستگی دارد.