گرفتن وجه اضافی توسط مدیر ساختمان رو چطور میشه پیگیری کرد؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام مجتمع ما ۶۰ واحد میباشد که عمر مجتمع نزدیک به ۲ سال و مدیر مجتمع یکدفعه اعلام کرد واحدی ۱ میلیون بابت زیبا سازی و ساختمان بدین که جمعا ۶۰ میلیون تومان میباشد که این مقدار پول اصلا نیاز نیست برای ساختمان نوساز و مدیر هم جواب قانع کننده ندارد میگه من تشخیص دادم باسد بدین و نه قبضی نه صو تحسابی الان امده
نصب درب جهت ورود به انباری و ممانعت از ورود
قطع کردن یکی از اسانسورها
هر ماه هم میگه اسانسور خرابه
واحد مسکونی را به تجاری اجاره داده
الان میگه ۱ میلیون رو بده تا اینها رو برات وصل کنم
من چه کاری و در چه موصوعی میتونم مطرح کنم
با سپاس

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

تصمیم‌گیری درباره هزینه‌ها باید در مجمع عمومی تصویب شود و مدیر موظف به ارائه صورت‌حساب و فاکتور است؛ همچنین بستن درِ انباری و قطع خدمات، امکان شکایت ممانعت از حق را فراهم می‌کند.

اقدامات پیش‌روی شما بستگی به این دارد که این تصمیم در مجمع عمومی مالکان تصویب شده باشد یا صرفاً اقدام شخصی مدیر باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

پیگیری هزینه غیرقانونی و ممانعت مدیر ساختمان

تصمیم‌گیری برای هزینه‌های ساختمان و زیباسازی باید در جلسه مجمع عمومی مالکان مطرح و تصویب شود و مدیر باید صورت‌حساب و فاکتورها را ارائه دهد. عدم ارائه مدارک تخلف است و ابتدا می‌توانید با ارسال اظهارنامه، ارائه فاکتورها را مطالبه کنید یا خواستار تشکیل مجمع جهت عزل مدیر شوید. در مورد قفل کردن انباری یا قطع خدمات بدون مجوز قانونی، امکان طرح شکایت رفع مزاحمت و ممانعت از حق وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام تعیین شارژ و مبلغ آن بر اساس تصمیمات مدیر و مجمع عمومی مالکان ساختمان هست در صورتی که مدیر مبلغی بابت ساختمان هزینه کند باید گزارش و صورت حساب مالی با تصمیم مجمع عمومی مالکان به شما نشون بدهد در صورتی که مبلغ شارژ پرداخت نشه مدیر می تونه ازخدمات عمومی ساختمان تا پرداخت بدهی واحدی که نپرداخته قطع کند
عدم ارائه فاکتور بابت خرج های که مدیر انجام داده تخلف هست بهتر است جلسه ای بگذارید و فاکتور از مدیر مطالبه کنید در صورت ندادن فاکتور و گزارش مالی اول اظهار نامه علیه مدیر بدهید بعد هم از طریق قانونی علیه ایشون ملزم کنید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

هر اقدام و تصمیمی در ساختمان باید درجلسه مطرح و رای گیری گردد. در خصوص عزل مدیر نیز می توانید تصمیم گیری نمایید ضمن آن که می توانید اظهارنامه در خصوص ارایه صورت حسابها و لیست مخارج و هزینه کردها را مطرح نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود ابتدا اظهارنامه ارسال دارید اگر افاقه ننمود سپس دادخواست دهید

محمد قربانی

محمد قربانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام ،در صورت داشتن ادله کافی میتونید رفع مزاحمت و ممانعت از حق طرح دعوا کنید

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص ممانعت از حق می توانید شکایت نمایید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

خواهان تشکیل جلسه مجمع عمومی یا هیات مدیره شوید.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

باسلام می بایست برای تشکیل مجمع عمومی و یا هیئت مدیره اقدامات لازم را به جا آورید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
تحت عنوان ممانعت از حق طرح شکایت نمایید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید