گرفتن مهریه که حکم اجرائیه خورده چگونه است؟

پرسیده شده ۳ سال پیش۱۲ پاسخ ثبت شده

پدر شوهرم ۲۷ سال پیش فوت شدن ملکی با ارزشی دارن که سندش دستی است وتمام فیش‌های حتی کدپستی به اسم ایشان است .من این ملک راجای مهریه توقیف کردم .والان برادرشوهر می‌گوید سندش دست بنده نیست .الان حکمم به مرحله اجرا رسیده ولی قاضی قبول نمی‌کند که این ملک رابه اسم بنده بزند .چگونه باید ثابت کنم براش که این ملک مال پدرشوهرم است .در ضمن سند ثبتی ندارد موقع توقیف چهار نفر از وراث نوشتن امضا کردم که ملک مال پدرمون است

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای توقیف و انتقال ملکی که سند رسمی ندارد، باید دادخواست اثبات مالکیت متوفی را به طرفیت تمام وراث مطرح کنید یا با تکیه بر تصرف مالکانه و استشهادیه اقدام نمایید.

این مسیر کلی است، اما نوع ادله‌ای که برای اثبات تصرف یا مالکیت ارائه می‌دهید سرنوشت اجرای حکم را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت ملک بدون سند برای مهریه

در املاکی که فاقد سند رسمی هستند، انتقال یا مزایده ملک نیازمند اثبات مالکیت متوفی است. اکثر وکلا توصیه کرده‌اند که باید دادخواست اثبات مالکیت با طرفیت تمام وراث ثبت شود. همچنین طبق نظر برخی وکلا، می‌توانید با استناد به ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی، سابقه تصرف متوفی، استشهادیه همسایگان و تاییدیه وراث، تصرف مالکانه را به قاضی اجرای احکام اثبات کنید تا توقیف و مزایده سهم‌الارث همسر انجام شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داود ایمان زاده

داود ایمان زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۵۳ نظر)

سلام.
درواقع شما سهم الارث همسر خود را از ملک پدری مطالبه دارید.صرف نداشتن سند رسمی به معنای مالک بودن نیست.سابقه تصرف واستفاده ازملک دلیل خوبی برای این امر خواهد بود .اسشتهادیه از مجاورین وهمسایگان هم مفید وموثر خواهد بود.با وجود تایید ۴نفر از ورثه چنانچه مدعی مالکیت که دارای مدارک محکمه پسند نیست، نباشد و تصرف مالکانه پدر شوهر شما تایید شود(ماده ۱۰۱ قانون اجرای احکام مدنی) توقیف ومزایده وصول مهریه یا سایر مطالبات بلا مانع خواهد بود

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
دادخواست اثبات مالکیت تقدیم نمایید

علی تقوی

علی تقوی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۲۰ نظر)

باسلام دادخواست اثبات مالکیت مطرح نماید

نمایش ۸ پاسخ دیگر وکلا
محسن جان نثاری

محسن جان نثاری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت را با دلایل قوی و مستند مطرح کنید و دقت داشته باشید که تمامی وراث را طرف دعوا قرار دهید.

دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

در املاک فاقد سابقه ثبتی باید بدوا اثبات مالکیت صورت گیرد

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

بایستی مالکیت اثبات گردد .

علی قبادی

علی قبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام
ادله ی خودتون از جمله شهادت شهود رابه شعبه ی مربوطه ارایه دهید

مهرداد طولابی

مهرداد طولابی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۳ نظر)

دادخواست اثبات مالکیت به طرفیت تمام ورثه

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام
به نظرم به استناد ماده ۱۰۱ اجرای احکام و البته رایزنی و صحبت با قاضی بشه ایشون اقناع کرد

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

در خصوص اثبات مالکیت می بایست دادخواست طرح نمایید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
مالکیت بایستی اثبات شود.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید