با سلام،
بنده مالک ۱۲۰۰ سهم از ۱۱۰۰۰ سهم شش دانگ یک قطعه زمین زراعی هستم.
آیا می توانم برای سهم خودم سند تک برگ مشاع بگیریم؟
امکان اخذ سند تک‌برگ مشاعی برای سهم شما از زمین زراعی وجود دارد، مشروط بر اینکه اصل ملک در اداره ثبت سابقه ثبتی داشته باشد.
این یک قاعده کلی است اما صدور سند یا تفکیک آن دقیقاً به سابقه ثبتی ملک و رعایت حدنصاب‌های قانونی زمین‌های زراعی وابسته است.
شرایط گرفتن سند تک برگ برای زمین زراعی مشاع
در صورتی که شش‌دانگ ملک زراعی در اداره ثبت اسناد ثبت شده باشد، میتوانید جهت دریافت سند تک‌برگ مشاعی اقدام کنید. دریافت سند تک‌برگ مشاع امکان‌پذیر است، اما اگر متراژ سهم شما کمتر از نصاب قانونی اراضی زراعی باشد، سند تفکیکی شش‌دانگ صادر نخواهد شد. در صورت لزوم، میتوانید برای الزام به ارائه صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی از طریق مراجع قضایی دادخواست دهید یا مستقیماً به اداره ثبت مراجعه نمایید.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
سند تک برگ مشاعی برای ملک زراعی قابل درخواست است ولی پایین تر از نصاب قانونی قطعات زمین های زراعی سند تفکیکی ۶ دانگ صادر نخواهد شد.
سلام
بله میتوانید و ابتدایا دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی بدین و در صورتی که تفکیک صورت نپذیرفته دادخواست الزام خوانده با ارایه صورت مجلس تفکیکی هم داده بشه
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)سلام
چنانچه شش دانگ زمین زراعی مزبور در اداره ثبت املاک منطقه ثبت شده باشد می توانید اقدام به اخذ سند کنید
سلام
سلام امکان طرح دعوای الزام به ارائه صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی را دارید
بله میتوانید از طریق اداره ثبت اقدام نمایید .
توحید میدانی
کارشناس حقوقی
۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید بلی می توانید سند زمین را بگیرید باید به ادهر ثبت مراجعه نمایید .
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
