گرفتن سند با وکالتنامه چگونه است؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده

یک قطعه زمین به صورت وکالتی سال ۷۰ خریداری شده که ۴۰۰ متر از ۵ هزار متر هست برای گرفتن سند باید چه کرد وکالتنامه خودم هست با وکالتنامه فروشنده مربوط به سال ۶۹ اونم وکالتی خریده ولی سند هست فقط مال سال ۴۳ هستش قدیمیه

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای گرفتن سند رسمی از طریق وکالتنامه، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و در صورت نیاز اثبات مالکیت یا بیع را به طرفیت فروشنده و تمام مالکان و ایادی ماقبل طرح کنید.

این روال کلی است اما بسته به مشاع بودن زمین یا نوع کاربری و موقعیت مکانی آن، اقدام اولیه پرونده شما می‌تواند متفاوت باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه گرفتن سند رسمی با وکالتنامه قدیمی

برای انتقال رسمی سند ملکی که به صورت وکالتی خریداری شده، باید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی ثبت کنید. این دادخواست باید علاوه بر فروشنده مستقیم، علیه تمام ایادی ماقبل و صاحب سند رسمی سال ۴۳ مطرح شود. در صورت نیاز، ابتدا یا هم‌زمان باید خواسته اثبات وقوع بیع یا مالکیت و همچنین موضوع تقسیم و افراز سهم مشاعی مشخص گردد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۸ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین نجم

امین نجم

کارشناس حقوقی

۴٫۵(۱۵ نظر)

سلام و درود، در این‌ مورد لازم می باشد که پس از تقسیم ، دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی را نسبت به کلیه ی افراد ماقبل تنظیم نمایید؛ آرزوی بهروزی.

پریسا عطاریان

پریسا عطاریان

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۸ نظر)

باید طبق مدارک موجود و با استعلام از اداره ثبت دادخواست اثبات بیع و الزام به تنظیم سند بدهید

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

باید دادخواست خود را مبنی بر الزام تنظیم به سند رسمی علیه فروشنده و ایادی ماقبل تقدیم دادگاه نمایید

میثم احمدی

میثم احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

۵٫۰(۶٬۲۳۵ نظر)

درود بر شما، در این مورد بایستی دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی به طرفیت تمام مالکین ماقبل خود طرح نمایید.

نمایش ۴ پاسخ دیگر وکلا
فهیمه صیاد

فهیمه صیاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۶۳ نظر)

درود
دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیه ایادی ماقبل خود طرح نمایید.

محمدجواد خسرو نوبری

محمدجواد خسرو نوبری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۱ نظر)

با سلام
ضمن تقدیم دادخواستی مبنی بر اثبات مالکیت ، الزام به تنظیم سند رسمی علیه مالک رسمی ملک را بخواهید .

رح

روناک حیدری

کارشناس حقوقی

با سلام ایا زمین کشاورزی است؟ایا این زمین در محدوده آس جاده قرار دارد ؟یا زمین مسکونی است؟ لطفا قید کنید نوع زمین چی است.اگر کشاورزی و نزدیک آس جاده باشه باید به اداره راه وترابری مراجعه کنید البته ابتدا باید نقشه هوایی زمین رو از اداره راه درخواست کنید معمولا بین ۳۷ و نیم الی ۱۲۰متر متعلق به اداره راه میباشد و بعد از استعلام از زمین شما باید درخواست الزام سند رو از اداره ثبت ان منطقه داشته باشید

مریم دهقانی

مریم دهقانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام
باید دادخواست مبنی بر الزام به تنظیم سند رسمی علیه فروشنده مطرح و به دادگاه تحویل دهید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید