گرفتن حق خود از ملکی که هبه بوده فروش رفته چگونه است؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

باسلام
ملک کشاورزی طی نوشته دستی به دیگری با رضایت کامل بدون دریافت هیچ گونه وجهی واگذار کردم انگشت و امضا کردم شورای شهر با چند تا شاهد هم تائید کردن حال با گذشت چند سال از این ماجرا طرف مقابل ملک را بدون اینکه کاری روی ان انجام دهد فروخته من سه ماه بعد متوجه شدم به جرم خیانت در امانت از ایشان شکایت کردم که انگشت و امضا از من نیست طبق بررسی های دادگاه کارشناس تائید کرد انگشت و امضا از خودم بوده و این ملک را بخشیدم حال میتوانم دادگاه حقوقی شکایت کنم بخاطری تو نتیجه کارشناس نوشته ملک را بخشیدم از فروشی که طرف کرده حقم را بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به اینکه مالِ بخشیده‌شده به شخصِ دیگری فروخته شده و از مالکیتِ طرف خارج گردیده، امکانِ رجوع از هبه و پس‌گرفتنِ ملک یا دریافتِ پولِ آن وجود ندارد.

این قاعده برای اموالِ فروخته‌شده قطعی است، اما مفادِ دقیقِ نوشتهٔ دستی شما و شرایطِ واگذاری می‌تواند نکاتِ دیگری داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان پس‌گرفتن ملک هبه‌شده بعد از فروش

وقتی مالی را به دیگری هبه می‌کنید یا می‌بخشید، اصل بر امکانِ رجوع است اما استثنائاتی دارد. یکی از مواردی که حقِ رجوع را کاملاً از بین می‌برد، خروجِ مال از مالکیتِ گیرنده است. چون ملکِ مذکور توسط طرف فروخته شده و دیگر در مالکیتِ او نیست، نمی‌توانید از هبه رجوع کنید. همچنین امکانِ اقدام برای دریافتِ بهای فروش یا پس‌گرفتنِ خودِ زمین در دادگاهِ حقوقی وجود ندارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

مطابق ماده ۸۰۳ قانون مدنی رجوع از هبه و پس گرفتن عین موهوبه امکانپذیر است مگر آنکه :
- عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده باشد .
- در عین موهوبه تغییری حاصل شود .
- هبه کننده پدر یا مادر یا اولاد هبه کننده باشد .
با این وصف شما نمیتوانید اقدامی برای استرداد موهوبه یا قیمت آن بکنید .

شهریار پورحکیمی

شهریار پورحکیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۲ نظر)

طبق ماده ۸۰۳ قانون مدنی هبه قابل رجوع نیست :
- عین موهوبه از ملکیت متهب خارج شده باشد .
- در عین موهوبه تغییری حاصل شود .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید