گرفتن حق خود از برادرم بابت ملکی که هبه بوده فروخته چگونه است؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
باسلام
ملک کشاورزی طی نوشته دستی به برادرم با رضایت کامل بدون دریافت هیچ گونه وجهی واگذار کردم انگشت و امضا کردم شورای شهر با چند تا شاهد هم تائید کردن حال با گذشت چند سال از این ماجرا برادرم ملک را بدون اینکه کاری روی ان انجام دهد طی نوشته دستی به دیگری فروخته من سه ماه بعد متوجه شدم به جرم خیانت در امانت از ایشان شکایت کردم که انگشت و امضا از من نیست طبق بررسی های دادگاه کارشناس تائید کرد انگشت و امضا از خودم بوده و این ملک را بخشیدم حال میتوانم دادگاه حقوقی شکایت کنم بخاطری تو نتیجه کارشناس نوشته ملک را بخشیدم از فروشی که برادرم کرده حقم را بگیرم؟
جمعبندی پاسخ وکلا
با فروش و انتقال مالِ هبهشده، امکان رجوع از هبه یا گرفتن سهمی از پولِ فروش وجود ندارد، اما اگر ملک اصلاً به تصرف برادر درنیامده باشد، هبه به دلیل نبودِ قبض باطل است و میتوان دعوای رفع تصرف مطرح کرد.
این قاعده کلی است و نتیجه پرونده به این بستگی دارد که ملک بعد از بخشش واقعاً تحویل برادر شده بود یا نه.