سلام من از زمینی سند رسمی دارم حالا تو مرحله شنارژ ریختن هستم کسی اومده با یه قولنامه میگه من مالکم.تکلیف چیه من کلی هزینه کردم
صرف داشتن قولنامه دلیل بر مالکیت نیست و فرد مدعی باید ادعای خود را در مراجع قانونی اثبات کند؛ سند رسمی شما معتبر است مگر اینکه خلاف آن ثابت شود.
این یک اصل کلی است و وضعیت نهایی به این بستگی دارد که آیا مدعی اقدام قانونی کرده و اسناد دو طرف تا چه اندازه معتبر هستند.
اعتبار سند رسمی در برابر ادعای قولنامه‌ای
با داشتن سند رسمی اصل بر مالکیت شماست و صرف ادعا با قولنامه مانع کار شما نمی‌شود مگر آنکه خلافش در دادگاه ثابت شود. شخصی که ادعای مالکیت دارد باید شخصاً ادعایش را اثبات کند و نیاز نیست شما اقدامی انجام دهید. در صورتی که در نهایت ادعای او ثابت شود، می‌توانید برای دریافت پول زمین و خسارت‌ها به فروشنده خود مراجعه کنید. با این حال برای تصمیم‌گیری دقیق درباره توقف یا ادامه کار، بررسی مجوزها و اقدامات طرف مقابل ضروری است.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اگر ایشان مالک باشند از فروشنده می توانید ثمن و غرامت دریافت نمایید.
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)باید ابتدا تکلیف مالکیت ملک مشخص شود .
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)جهت اظهارنظر بررسی کامل موضوع و مستندات ضروری است؛ و امکان ارائه پاسخ به این شکل کلی وجود ندارد.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود صرف ادعا مثبت مدعا نخواهد. هر مدعی یا شاکی می‌بایست بتواند ادعای خویش را اثبات نماید
نیاز به بررسی اسناد و مدارک است .
باسلام
اگر شما سند رسمی دارین حق باشماست مگر خلافش ثابت شود
رضا رستمی
کارشناس حقوقی
۴٫۷(۲٬۱۰۵ نظر)باید مدارکتون کامل بررسی بشه
با احترام مدعی باید بتواند ادعای خویش را ثابت کند
برای راهنمایی باید از جزئیات موضوع اطلاع داشت . آیا صرفا طرف مقابل ادعایی دارد یا اقدام قانونی نموده است؟ آیا دارای سند رسمی هستید و جواز دریافت کرده اید یا خیر؟ و ..... .
سلام هر کی ادعایی دارد باید اثبات نماید شما نیاز به انجام کاری ندارید
بنام خدا،اظهارنظر نیاز به بررسی بیشتر دارد.
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)شخصی که مدعی مالکیت است ابتدا باید مالکیت خویش. ا اثبات نماید و سپس به مراحل ضرر و زیان وارد شوید
باید اسناد بررسی بشه تا مالکیت اثبات بشه
درود باید مدارک مورد بررسی قرار گیرد و باید دید طرفی که ادعا کرده چه مدارکی دارد
مدعی باید ادعای خود را اثبات کند، مدارک و مستندات باید بررسی شود
بادرودوسلام اظهارنظربه بررسی نیازدارد.
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
