کل ۵۰۰ متر ملک را به کسی دیگر فروخت و سند زد حال تکلیف بنده چیست؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض ادب خدمت اساتید گرامی
حدودا ده سال قبل ۲۰۰ متر از ۵۰۰ متر ملکی کلنگی و سند دار را از شخصی خریداری نمودم ، به صورت فروش نامه عادی و قرار بر این بود بعد از اخذ مجوزهای راهداری و گرفتن پروانه ساخت شروع به ساخت ملک مورد نظر به صورت شریکی نماییم،پرسه اخذ پروانه تقریبا یکسال طول کشید و بنده تعدادی از مجوزهای ملک را از راهداری به نام خود گرفتم، در این حین متوجه شدم شریک بنده (کسی که سند ملک به نام او بود و دویست متر را طی فروش نامه عادی به بنده فروخته بود) کل ۵۰۰ متر ملک را به کسی دیگر فروخت و سند زد حال تکلیف بنده چیست و چه اقدامی باید انجام دهم؟ قابل ذکر است ملک مذکور به همان صورت مانده و صاحب جدید در این ۹ سال اقدامی انجام نداده ، بسیار سپاسگزار خواهم بود اگر مرا راهنمایی کنید، آیا امیدی به گرفتن حق بنده میباشد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
فروشنده مرتکب فروش مال غیر شده و شما حق شکایت کیفری دارید. همچنین اگر تاریخ مبایعه‌نامه شما قبل از معامله دوم باشد، میتوانید دادخواست حقوقی برای ابطال سند، اثبات مالکیت یا الزام به تنظیم سند رسمی بدهید.
این مسیر کلی شکایت و دادخواست است، اما نتیجه نهایی پرونده شما به تقدم و تأخر تاریخ مدارک بستگی دارد.
