کسی می تواند نسبت به ملک من تعرضی داشته باشد؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۳ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

سلام یک باغ با یک منزل نیمه خشتی که بخشی از ان توسط مالکین مختلف در طی ۵۰ سال بزرگتر شده ودارای یک شاه نشین در بالای ساختمان داشت با دیوار کشی که حدود ۴۰ سال پیش انجام شده وداخل بافت روستا بوده وسند تک برگ با انشعابات اب برق گاز خریداری کردم شیروانی ان قدیمی بود عوض کردم که در اثر این تغیر دو تراس کوچک در جلو وپشت شاه نشین بوجود امد همچنین روی دیوار حفاظ شاخ گوزنی وصل کردم ونمای ساختمان را سیمان سفید کردم.اکنون یکی از همسایگان در انتهای کوچه بخش جنوبی باغ من اقدام به ساخت خانه کرده وچون کوچه دومتری نیم است شکایت کرده چون بنده خانه قدیمی را باسازی کردم باید دیوار باغ را تخریب وعقب نشینی کنید.شواری ده شاهد باسازی من بوده وانرا خلاف تشخیص نداده.بخشداری چون ایشان محلی بود گفت شما باید از ما بابت حفاظ وسیمان کردن وتعویض شیروانی مجوز می گرفتید.اکنون دوسال گذشته وشکایت ایشان بجایی نرسید حالا خود ایشان عضو شورا شده می خواستم بدانم ایشان می تواند بر اساس قانون علیه من اقدام کند یا خیر ضمنا من اعلام کردم اگر طرح هادی برای معابر اجراشود شامل حال هم خواهد شد حتی ایشان وسایرین.ایا اصلاح معابر را طبق طرح هادی فقظ در مورد یک نفر اجرا کرد قانونی است ومن چه اقدامی انجام دهم.ایا باتوجه به محصور بودن ملک وتعمیرات انجام شده در دوسال پیش وداشتن مدارک که ملک مربوط به قبل از سال ۱۳۷۹ است کسی می تواند حتی شورا نسبت به ملک من تعرضی داشته باشد.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

وکلا تأکید دارند که هیچ فرد یا نهادی حق تعرض یا تصرف بدون اجازه در ملک شخصی شما را ندارد و صرف انجام تعمیرات به دیگران حق تعرض نمی‌دهد. در صورت وقوع هرگونه تعرض، می‌توانید با ارائه مدارک مالکیت بابت تصرف عدوانی شکایت کرده و حکم قلع‌وقمع بگیرید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم امکان تعرض به ملک و حق شکایت مالک

هیچ شخصی، حتی اعضای شورا، حق تعرض یا تصرف در ملک دیگری را ندارد و انجام بازسازی و تعمیرات دلیلی برای دست‌اندازی به ملک محسوب نمی‌شود. البته اگر اقدامات ساختمانی شما نیازمند مجوز از مراجع ذی‌ربط بوده، باید مجوز قانونی دریافت می‌شد. در صورت هرگونه ورود یا تعرض، می‌توانید با استناد به اسناد و متراژ ملک شکایت تصرف عدوانی مطرح کرده و رفع تصرف و قلع‌وقمع را پیگیری کنید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۳ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
محمد بابایی فیشانی

محمد بابایی فیشانی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۶۳۹ نظر)

بااحترام
شما باید در صورت تعرض شکایت نموده و نسبت به متراژ و مدارک محکمه پسند ارائه نمایید تا تعریض صورت گرفته قلع و قمع شود

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر امکان تعرض به ملک شما وجود ندارد.

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

کسی حق تعرض به ملک شما را ندارد.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

خیر نمیتواند باید بابت تصرف عدوانی شکایت کنید

نمایش ۹ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

باسلام
اگر شما صاحب ملک هستین وتعمیرات نیاز به مجوز داشته باید از مرجعغ ذیربط مجوز لازم را اخذ میکردین

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام کسی نمیتواند به ملک شما تعرض کند

فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام به صرف تعمیرات نمی‌تواند تعرضی داشته باشند

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

هیچکس حق تعرض به ملک شخصی را ندارد

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود هیچکس حق تعرض و تصرف در ملکی دیگری را بدون اذن مالک ندارد

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام هیچ کس حق تعرض به ملک دیگری را ندارد.

احمدرضا کی پور

احمدرضا کی پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۵(۱۸۹ نظر)

هیچ کس حق تعرض به ملک دیگری را ندارد .در صورت تعرض، می توانید شکایت کنید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام هیچ کس حق تعرض به ملک دیگری را نخواهد داشت.

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

طرح هادی در مورد یک نفر قابل اجرا نیست .

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید