خدمات

کسبه اعتراض کرده و درخواست بازگشایی یا اجاره دارند ولی من شرایط بازگشایی و اجاره را ندارم آیا آنها حقی در این باره دارند؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

سلام و وقت بخیر
من یک باب مغازه داخل یک پاساژ دارم که از زمان کرونا تعطیل کرده ام و تمامی حق شارژ پاساژ را از زمان پرداخته ام
برخی کسبه اعتراض کرده و درخواست بازگشایی یا اجاره دارند ولی من شرایط بازگشایی و اجاره را ندارم
آیا آنها حقی در این باره دارند .

با تشکر از شما

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

سایر کسبه پاساژ حق اعتراض قانونی یا اجبار شما به بازگشایی یا اجاره دادن مغازه را ندارند. به عنوان مالک، تصمیم‌گیری درباره باز بودن یا بسته ماندن ملک با خود شما است.

این یک قاعده کلی است، اما شرایط خاصی مثل اساسنامه مجتمع یا علت دقیق ادعای کسبه می‌تواند موقعیت را تغییر دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

عدم حق کسبه برای اجبار به بازگشایی مغازه

کسبه پاساژ به لحاظ قانونی هیچ حقی برای اجبار شما به بازگشایی یا اجاره دادن واحدتان ندارند. مالک بر اساس قاعده تسلیط حق هرگونه تصرف در مال خود را دارد و بسته ماندن مغازه ضرر حقوقی برای دیگران محسوب نمی‌شود. البته بهتر است بررسی شود که اعتراض آن‌ها بر چه اساسی مطرح شده یا پاساژ ضوابط داخلی خاصی دارد یا خیر.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

بنابه قاعده فقهی( الناس مسلطون علی اموالهم)، مالک یک مالی هر گونه تصرفی را میتواند در مال خود داشته باشد، بسته بودن مغازه شما به لحاظ حقوقی ضرری برای دیگران نمی‌باشد، علی هذا انتخاب با شماست

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

خیر ایشان نمی‌توانند ادعایی داشته باشند.

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
جهت اعتراض چه می باشد وجاهتی ندارد

جواد شاهسوند اینانلو

جواد شاهسوند اینانلو

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۲۹۳ نظر)

باسلام، سوال چندان روشن نیست، در حالت کلی حق اعتراض ندارند اما باید بررسی شود علت اعتراض چیست و بر چه اساسی استوار است

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۹ نظر)

بادرودوسلام ایشان امکان ندارد مدعی باشند.

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
خیر ، هیچ کدام یک از همسایگان پاساژ حق چنین اعتراضی را ندارند

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

خیر حق اعتراض نخواهند داشت

رضا غلامی حاجی آبادی

رضا غلامی حاجی آبادی

کارشناس حقوقی

۴٫۰(۳ نظر)

خیر، چنین حقی ندارند.

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود چنین حقی را ندارند.

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

با سلام نمی توانند شما را اجبار کنند

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

نمیتوانند شما را اجبار کنند

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
خیر ، حقی در این خصوص ندارند

محمد رضا جهاندیده

کارشناس حقوقی

درود ،
چنین درخواست و اعتراضی بلاوجه و غیر قانونی است .

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود حقی برای ایشان متصور نیست

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

چنین حق و اختیاری ندارند..

پربازدید در همین موضوع

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید