کدام مبلغ ملاک است زمان معامله به نرخ روز یا قیمت فعلی زمین؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۸ پاسخ ثبت شده
سلام.
۶سال پیش زمینی قولنامه ای داخل روستا فروختم به متراژ ۱۶۰۰ متر که الان طرف رفته برای سند اقدام کنه متوجه شدیم زمین ۱۸۰۰ متر بوده. مابقی زمین به چه صورت محاسبه میشود؟
آیا خریدار باید قیمت روز زمین را به بنده پرداخت نماید؟
یا قیمت روز معامله را؟
ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.هیچ گونه شرایط دیگری در مبایعه نامه وجود ندارد.تمام داستان همین است
جمع‌بندی پاسخ وکلا
مقدار متراژ اضافه به خریدار منتقل نشده و متعلق به فروشنده است، اما مطالبه پول آن یا امکان فسخ معامله کاملاً بستگی به شیوه قیمت‌گذاری در مبایعه‌نامه دارد. وکلا درباره اینکه باید قیمت روز پرداخت شود یا نرخ زمان معامله، اختلاف‌نظر دارند.
این قاعده کلی است و وضعیت نهایی پرونده شما به نحوه درج قیمت زمین در قولنامه بستگی دارد.
