کارشناس دادگاه ارزش زمین رو چقدر برآورد میکنه؟
سلام وقت بخیر
بنده زمینی را بصورت وکالتی از یک نفر خریداری کردم (حدود ۳ سال پیش) حالا مدتی است منابع طبیعی اون رو بعنوان منابع ملی معرفی کرده. اگر بنده از نفر قبل شکایت کنم، با فرض اینکه مثلا بنده چند سال پیش زمین رو ۵۰۰ میلیون خریدم و الان قیمت زمین در بازار ۲ میلیارد باشه، کارشناس دادگاه ارزش زمین رو چقدر برآورد میکنه؟
آیا امکان فروش زمین در بازار (با قیمت کمی پایین تر) به شخص دیگر البته با درج این موضوع در قولنامه که زمین مشکل دار است و خریدار نیز با علم به آن زمین را خریداری می کند، وجود دارد؟
ممنون
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تعیین دقیق ارزش زمین بر عهده کارشناس رسمی دادگاه است، اما درباره امکان فروش آن به دیگری اختلاف نظر وجود دارد؛ برخی وکلا انتقال با ذکر عیب را ممکن می‌دانند و برخی دیگر فروش اراضی ملی را دارای مجازات سنگین و جرم می‌دانند.
تعیین خسارت و امکان معامله در این پرونده مستقیماً به رای قطعی منابع طبیعی و نوع دادخواست شما بستگی دارد.
