کارخانه ادعا میکند خارج از محدوده و در اراضی ملی است، حال با این تفاسیر باید به کجا شکایت کنم؟

پرسیده شده ۶ سال پیش۲ پاسخ ثبت شده

سلام، بنده یک ملک در محدوده کارخانه سیمان در محله مشیریه دارم، سند ۶ دانگ دارد. زمانی در تصرف کارخانه سیمان بوده ، الان کارخانه ادعا میکند خارج از محدوده و در اراضی ملی است، حال با این تفاسیر باید به کجا شکایت کنم و برای معوض گرفتن زمینم چکار کنم؟ ممنون میشم راهتمایی بفرمایید؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

با توجه به داشتن سند شش‌دانگ، کارخانه حق تصرف یا ادعای مالکیت بر اراضی ملی را ندارد و می‌توانید دادخواست خلع ید بدهید؛ همچنین در صورت خرید ملک، با استناد به ملی بودن امکان تقاضای فسخ معامله نیز وجود دارد.

اقدام مناسب شما بستگی به این دارد که ملک را از چه کسی خریده‌اید و آیا اولویت شما پس گرفتن زمین است یا فسخ معامله.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

امکان طرح دعوای خلع ید یا فسخ معامله

با داشتن سند رسمی شش‌دانگ، شما مالک قانونی شناخته می‌شوید و کارخانه نمی‌تواند حتی به بهانه اراضی ملی بودن، ملک را تصرف کند یا ادعای مالکیت داشته باشد. در صورتی که هدف شما بازپس‌گیری زمین است، می‌توانید دادخواست خلع ید علیه کارخانه سیمان به دادگاه ارائه دهید. از سوی دیگر، اگر ملک را خریداری کرده‌اید و ملی بودن آن محرز شود، امکان تقاضای فسخ معامله نیز برای شما وجود دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

سلام
اگر ملک جز اراضی ملی باشد به تملک کارخانه سیمان هم در نمی آید و کارخانه سیمان نمی تواند ادعای مالکیت و تصرف نسبت به آن داشته باشد از طرفی سند ۶ دانگ ملک به نام شماست شما مالک هستید و می توانید دادخواست خلع ید کارخانه سیمان را به دادگاه بدهید.

ابراهیم صفری

ابراهیم صفری

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۰۴ نظر)

با سلام
متاسفانه قید ننموده اید که این ملک را از کارخانه خریداری نموده اید یا از شخصی دیگر ؟
اگر از کارخانه یا هر شخصی که خریداری نموده اید میتوانید با استناد به ملی بودن امر تقاضای فسخ معامله نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید