چگونگی فروش زمین کشاورزی مشاعی بدون داشتن اقامتگاه شریک

پرسیده شده ۱ سال پیش۱۵ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

با سلام، بنده مالک دو دانگ یک قطعه زمین کشاورزی مشاعی و دارای سند رسمی میباشم، اطلاع دارم که مالک اولیه چهار دانگ دیگر زمین که ایشان هم دارای سند رسمی بوده، سهم خود را فروخته و در حال حاضر به صورت رسمی مالک چهار دانگ دیگر شخص ثالثی است که من ایشان را نمی شناسم و اطلاعی از هویت وی ندارم. حال چون قصد فروش زمین را دارم و دو سهم مشاعی را ثمن‌ بخس می خرند خواهان اینم که مالک چهار دانگ دیگر را بشناسم و ایشان را مجاب کنم که وی به قیمت منصفانه سهم من را بخرد و یا شش دانگ را به اتفاق بفروشیم که حداقل متضرر نشوم حال سوالی که از بزرگواران دارم این است که از چه طریقی می توانم هویت مالک ۴ دانگ دیگر و اقامتگاه ایشان را بدست که با ایشان ارتباط برقرار کنم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای شناسایی هویت و مشخصات شریک جدید ملک مشاع، باید به اداره ثبت اسناد محل وقوع ملک یا دفتر املاک مراجعه و استعلام بگیرید.

این شیوه عمومی شناسایی شریک است، اما نحوه پیگیری بعدی بر اساس داشتن یا نداشتن سابقه رسمی معامله ممکن است تفاوت داشته باشد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

یافتن مشخصات شریک از طریق اداره ثبت اسناد

با توجه به رسمی بودن اسناد، اصلی‌ترین مرجع برای شناسایی مالک جدید چهار دانگ، اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع زمین و بررسی سوابق ثبتی و دفتر املاک است. همچنین جهاد کشاورزی نیز می‌تواند در این زمینه مورد مراجعه قرار گیرد. پس از دریافت اطلاعات هویتی و اقامتگاه از طریق استعلام ثبتی، می‌توانید با ارسال اظهارنامه رسمی قصد خود را برای فروش یا تعیین تکلیف سهم مشاعی به اطلاع شریک برسانید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۵ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
دانیال تمیزالنیا

دانیال تمیزالنیا

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱۶۷ نظر)

باید از اداره ثبت استعلام بگیرید و سپس برای ایشان اظهارنامه برای قصد خود ارسال کنید.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
اگر دارای سند رسمی باشد ازب اداره ثبت ویا جهاد کشاورزی

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه نمایید.

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

باسلام
به اداره ثبت محل وقوع ملک بایستی مراجعه نمایید

نمایش ۱۱ پاسخ دیگر وکلا
زهرا رحیمی لولویی

زهرا رحیمی لولوییهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۹۸ نظر)

سلام، به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه و پیگیری نمایید.

محبوبه سلبی

محبوبه سلبیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸ نظر)

سلام از طریق اداره ثبت محل وقوع ملک اقدام نمایید

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

سلام می‌توانید با مراجعه به اداره ثبت محل وقوع ملک استعلام لازمه را به عمل آورید

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام به سوابق ثبتی و دفتر املاک مراجعه فرمائید

پریناز رشیدی

پریناز رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

با سلام
به اداره ثبت محل وقوع ملک مراجعه فرمایید

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

موضوع را از اداره ثبت محل پیگیری نمایید

سینا امیررحیمی

سینا امیررحیمی

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام از طریق اداره ثبت پیگیری نمایید

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
میتوانید از طریق اداره ثبت پیگیری کنید.

سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از اداره ثبت مربوطه پیگیری کنید

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام، به اداره ثبت مراجعه نمائید.

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،از اداره ثبت مربوطه پیگیری کنید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید