چگونگی شکایت و مجازات استفاده شخصی از مشاعات
سلام و عرض احترام، همسایه‌ای داریم که از مشاعات ساختمان استفاده شخصی می‌کند. تذکر دادیم درست نشد، مدیر ساختمان هم تذکر داد، درست نشد. صاحب‌خانه تذکر داد، درست نشد. در جلسه ساختمان که با حضور تمام مالکین و ساکنین برگزار شد، تذکر دادیم اما باز هم درست نشد، بر این اساس دو سوال زیر را دارم:
۱. روند و مراحل شکایت از او چیست؟ و پس از شکایت چه عقوبتی را متحمل خواهد شد؟
۲. آیا صاحب‌خانه بر اساس چنین شکایتی که از سمت ساکنین طرح خواهد شد، می‌تواند حکم تخلیه «فوری» این مستاجر را بگیرد؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای استفاده شخصی از مشاعات میتوانید با عناوینی مثل رفع تصرف عدوانی، رفع مزاحمت یا ممانعت از حق شکایت کنید، اما این موضوع ارتباطی به گرفتن دستور تخلیه فوری مستاجر ندارد و تا پایان مدت قرارداد اجاره تخلیه فوری ممکن نیست.
اینکه کدام عنوان دعوا دقیقاً برای پرونده شما مناسب است، به شکل و نحوه استفاده همسایه از بخش‌های مشاع بستگی دارد.
