چگونگی سلب مسئولیت فروشنده از خسارت مالک اصلی در فروش زمین دیگری

سلام و عرض ادب، سال۹۳ زمین دیگری رو چون فکر می‌کردم متعلق به من است به شخصی در بیع عادی فروختم. خریدار از ۹۳ تا کنون در زمین مالک هیچ تصرف، ساخت‌وساز و دیوارکشی نکرده. خریدار سال ۱۴۰۱ شکایت فروش مال‌غیر کرد از من که منع تعقیب خورد. اگر خریدار سال ۱۴۰۳ بره زمین همسایه رو بسازه یا بفروشه و خسارتی به مالک اصلی وارد کنه، چه راهکار قانونی هست که در صورت رد یا تایید معامله و قبض ثمن از سوی مالک اصلی، نه اصیل و نه مالک اصلی و نه خریدار یا خریدارانی که اصیل اول زمین رو بهشون فروخته، نتونن از من خسارتی که به زمین مالک اصلی و خود مالک اصلی وارد شده رو بگیرن؟ خیلی متشکرم از لطف شما.