چگونگی رفع مشکل دریافت سند ملکی رو بیان بفرمایید؟
پرسیده شده ۳ سال پیش۳ پاسخ ثبت شده
با سلام
فردی ۴ تکه زمین کوچک سند دار مسکونی دارد که در وسط این زمین ها یک قطعه زمین ۱۵ متری ورثه ای موجود است به طوریکه در میانه این ۴ زمین می باشد و کاملا از ۴ وجه توسط این زمین ها اشغال شده است به طوری که برای صاحبان آن قطعه ۱۵ متری حق ارتفاق ایجاد کرده است. کلیه ورثه خارج کشور بوده و به علت بی ارزش بودن زمین نه همکاری برای انحصار ورثه و نه فروش و نه توافق انجام می دهند. صاحب زمین از چه راهی می تواند تملک این ۱۵ متر را به دست آورده تا بتواند با ۴ قطعه دیگر تجمیع کرده و سند مادر دریافت کند؟
با تشکر فراوان
جمع‌بندی پاسخ وکلا
تنها راه تملک این قطعه و تجمیع زمین‌ها، انجام توافق با مالکان و خرید مستقیم ملک از وراث است.
این یک قاعده کلی است و مسیر حقوقی شما به دسترسی داشتن به وراث یا امکان جلب رضایت آنها بستگی دارد.
