چگونگی به دست آوردن مشخصات ثبتی ملک ورثه‌ای بابت ابطال سند
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام، ممنونم از اساتید که وقت می‌گذارند و به سوالم جواب شفاف می‌دهید: ملک ورثه‌ای هست که یکی از پسرها بدون اطلاع سایر ورثه، بدون هیچ مدرکی دال بر انتقال توسط متوفی، سند ملک را به نام خودشون زدند. می‌خوام برای ابطال سند فوق به عنوان یکی از وراث اقدام کنم، منتها هیچ مدرکی از سند ثبتی ندارم، چند نفر هم بهم گفتند بدون داشتن کپی از سند یا مشخصات ثبتی ملک، نمیتونی اقدامی انجام بدی. هوشمندانه ترین اقدام من برای به دست آوردن مشخصات و انجام ابطال سند چیه؟
نکته: حین رسیدگی شورا به پرونده تحریر ترکه طی لایحه‌ای از دفتر خدمات قضایی خواستار استعلام از اداره ثبت شدم بابت ملک، منتها اقدامی از سمت شورا بابت این موضوع انجام نشد، اعضاء شورا از ایشان نخواستند سند مزبور را طی رسیدگی نشان دهد.
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای به دست آوردن مشخصات ثبتی ملک، راه اصلی مراجعه به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک با در دست داشتن گواهی حصر وراثت و کد ملی متوفی است؛ همچنین پیگیری موضوع از طریق پرونده تحریر ترکه یا استعلام آنلاین نیز مطرح شده است.
این مسیر کلی برای دریافت مشخصات است، اما پذیرش اداره ثبت یا نتیجه استعلام بستگی به مدارکی دارد که در دست دارید.
