چگونگی اقدام درخصوص پرداخت نکردن اجاره توسط مستاجر
ادامهٔ متن پرسشبستن
سلام. من برج ۵ یه اپارتمان مسکونی اجاره دادم ۲۰۰ میلیون پیش ماهی ۱۲ اجاره که مستاجر ۲ ماه اول رو اجاره هارو داد اما یه مبلغی کم میکرد ازش میگفت واسه خونه هزینه کردم مثلا ماه اول ۷ تومن زد ماه بعدشم ۹ تومن زد میگفت هزینه شده اما نه فاکتوری به من میداد نه من میدیدم که کاری انجام داده یا نه. این دو ماه اخر هم کلا اجاره رو پرداخت نکرده کلا جواب تلفن هم نمیده چندبار هم مسیج دادم گفتم تخلیه کنید اما کلا جواب نمیده دیگه.
تو قرارداد ذکر شده که اگر اجاره ها دو ماه معوق بشه باید خونه رو تخلیه کنه.
حالا با توجه به اینکه ۲ ماه اول رو ناقص پرداخت کرده و این ۲ ماه اخیر هم کلا هیچی پرداخت نکرده و جواب هم نمیده بنده چگونه تخلیه کنم واحد رو؟
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای تخلیه ملک و دریافت اجاره‌های معوقه، ابتدا باید اظهارنامه رسمی اعلام فسخ و اخطار تخلیه برای مستاجر ارسال کنید. در صورت عدم اقدام از سوی مستاجر، میتوانید دادخواست تایید فسخ قرارداد، تخلیه ید و مطالبه اجور معوقه را ثبت کنید.
این روال قانونی برای همه صادق است اما نحوه دقیق دادخواست به متن دقیق شروط فسخ در قرارداد شما بستگی دارد.
