چگونگی اجرای رای داور در اداره ثبت با ذکر این موضوع که ملک خریداری شده بازداشت از طرف اشخاص ثالث دارد؟

۶ دانگ ملکیت و ۶ دانگ سرقفل مغازه ای را از شخصی خریدم که مالک مغازه بود و سرقفل را هم ایشان از سرقفل داران با قولنامه عادی خریداری کرده بود و در قالب همان مبایعه نامه به من فروخت. حالیه با مراجعه به داور و سپس دادگاه رای گرفتم و رای را باید ببرم دادورز اجرای احکام برای اجرای در ثبت و...
با توجه به اینکه سرقفل و مالکیت مغازه از قبل در بازداشت بوده و هنوز رفع بازداشتی نشده، اداره ثبت چطور این مغازه را می تونه به نام من منتقل کنه؟ ممنون از پاسخ شما.