چگونه و چه نوع شکایتی از وی انجام دهم؟

سلام من ملکی رو به صورت مشاع به شخصی در حضور شهود به خریدار وبا پلاک ثبتی مشخص فروخته ام و شخص به من در ازای بهای زمین چک داده. حالا خریدار بهانه کرده و چک را پاس نمیکند و می‌گوید زمین را به من تحول بده و تقاضا فسخ بیع نامه را بعد از مدت ۱ ماه دارد. از مهلت چک هم یکماه گذشته و من قصد فسخ معامله را ندارم وکلی به من خسارت وارد شده. روی چک اجراییه زدم. چگونه خسارت و از کار افتادگی های را
بگیرم ممنون از لطفتون