چگونه هم سند بگیرم و هم متضرر نشوم؟

سلام خسته نباشید
بنده زمین کشاورزی به مساحت ده هکتار به مدت ۳۰ سال در اختیار دارم و الان به خاطر اینکه به زمینهای کشاورزی که در یکجا هستند و مساحتشان هم زیاد است سند شش دانگ میدهند ولی زمین من نسقی هستش به اسم پدربزرگم؛فرزندان پدربزرگم همه فوت کردند و پدربزرگم اون موقع اراضی نسقی خود را که ۳۰ هکتار بود به صورت توافقی و گفتاری بین فرزندان خودش تقسیم کرده بود که به هرکدام ۱۰ هکتار رسیده بود ولی عموهام اون ده هکتار خودشان را فروختند و فقط دو سه هکتار براشون مونده الان من میخام سند بگیرم میگن که اول باید انحصار وراثت کنید بعدش زمین هاتون افراز میشه الان که فرزندان پدربزرگم فوت کردند و نوه هاشون هستن کار انحصاروراثت زمانبر خواهد بود از طرفی هم الان زمین های تحت اختیار من که نفروختم با ارزش هستند و ممکن هر لحظه این عمو زاده های بنده دبه در بیارند و تو دادگاه بگن که از زمین های بنده هم حقی دارند اون وقت من متضرر خواهم شد از شما خواهشمندم یه راه ساده ای در این مورد به من بگید که هم بتونم سند بگیرم و هم متضرر نشوم خیلی ممنون