چگونه میشود این خانه را بگیریم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۱۶ پاسخ ثبت شده

باسلام یک باب منزل مسکونی خیلی قدیمی که مربوط به ارثیه مادری پدربزرگ بنده میباشد
توسط شخصی سالهای زیادی تصرف شده است واین شخص هم فوت نموده واین خانه دسته وراث شخص تصرف کننده هست وخانواده من که وارثان اصلی هستیم هیچ گونه مدارکی از این خانه نداریم که اقدامی بکنیم ولی تمام اهالی محل میدانند که این خانه مربوط به پدربزرگه بنده بوده واین اشخاص تصرف کردند لطفا راهنمایی کنید چگونه میشود این خانه را بگیریم اگر راهی وجود
داردلطفا راهنمایی کنید

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

در نبود مدارک و اسناد مالکیت، باید بدواً دعوای اثبات مالکیت را از طریق شهادت شهود و سایر ادله در مراجع قضایی مطرح کنید. همچنین می‌توانید با گواهی انحصار وراثت و درخواست تحریر ترکه، وضعیت ثبتی ملک را پیگیری کرده و سپس اقدام به خلع ید نمایید.

این یک راهکار کلی برای املاک بدون سند است، اما موفقیت آن کاملاً وابسته به اعتبار شهود شما و وضعیت ثبتی ملک خواهد بود.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اثبات مالکیت ملک با شهادت شهود

با توجه به نداشتن مدارک کتبی، گام نخست طرح دعوای اثبات مالکیت است که اثبات آن دشوار بوده و باید به شهادت شهود و سایر ادله استناد کنید. همچنین می‌توانید با گواهی انحصار وراثت اقدام به تحریر ترکه کرده و استعلام ثبتی ملک را دریافت نمایید. پس از اثبات مالکیت، امکان طرح دعوای خلع ید و مطالبه اجرت‌المثل علیه متصرفین وجود خواهد داشت.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سیده عاطفه مجیدی طهران

سیده عاطفه مجیدی طهران

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰۴ نظر)

باسلام
به استناد گواهی انحصار وراثت میتوانید دادخواست تحریر ترکه بدهید و استعلام ثبتی ان را اخذ کنید و به استناد ان دادخواست خلع ید و اجرت المثل علیه متصرفین مطرح نمایید

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

درود
مالکیت خود را به استناد شهود اثبات نمایید

گل نوش ملکی

گل نوش ملکی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶۵ نظر)

اثبات مالکیت مستند به شهادت شهود و سایر ادله مطرح نمایید.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

امکان اثبات مالکیت با شهادت شهود وجود دارد

نمایش ۱۲ پاسخ دیگر وکلا
فاطمه امیری

فاطمه امیری

وکیل پایه دو مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۴۷ نظر)

باسلام مالکیت را مستدل و با استناد به شهادت شهود اثبات نمایید

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام باتوجه ب اینکه دلیل مالکیت ندارید کار دشواری است به استناد شهادت شهود دادخواست اثبات مالکیت بدهید

هشام بهبهانی نژاد

هشام بهبهانی نژاد

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۴ نظر)

با درود
اثبات امر بسیار سخت است و بدهی است که بدوا میبایست اثبات مالکیت نمایید

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود میتوانید با شهادت شهود اگر وجود دارد مالکیت خویش را اثبات نمایید

مرصاد پوراعتضاد

مرصاد پوراعتضاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۲۳۸ نظر)

برای اثبات مالکیت می‌توانید به شهادت شهود استناد کنید.

چیا کهزاد

چیا کهزاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۸ نظر)

میتوانید با استناد به شهادت شهود دعوای اثبات مالکیت مطرح نمایید

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،باید قبل از هر کاری نسبت به این خانه اثبات مالکیت کرد.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام برای احرازواثبات مالکیت به شهود امکان استنادمی باشد.

محمدرضا صادقی

محمدرضا صادقی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۰ نظر)

سلام
اگر ملک سابقه ثبتی دارد:
اول دادخواست انحصار وراثت دهید.
دوم دادخواست تحریر ترکه دهید.
با داشتن سند رسمی و گواهی انحصار وراثت شما می توانید دادخواست خلع ید و مطالبه اجرت المثل ایام تصرف به قیمت روز را از متصرفین بخواهید.

اگر ملک سابقه ثبتی ندارد:
با تنظیم استشهادیه ای محکمه پسند به همراه گواهی انحصار وراثت دادخواست تخلیه ملک ارائه دهید.
به جهت پیچیدگی های این گونه پرونده ها در صورت توان مالی استفاده از خدمات وکلای محترم پیشنهاد می شود، ضمن این که حق الوکاله پس از محکومیت طرف مقابل از او گرفته می شود.

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

درود به شهادت شهود استناد کنید

امین احمدی

امین احمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۹۳ نظر)

به شهادت و سایر ادله استناد کنید.

مهسا خاکپور

مهسا خاکپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۸ نظر)

سلام
با استناد به شهادت شهود اقامه دعوا نمایید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید