چگونه میشود اقدام نمود برای اینکه حق سر قفلی آنها محفوظ بماند؟
پرسیده شده ۴ سال پیش۵ پاسخ ثبت شده
باسلام
پدرم چند سال پیش فوت شده و دارای سه دانگ سر قفلی بوده ، شر یک بعد از فوت پدرمٕ محل کار را از سال ۹۶را تعطیل کرده و همه وسایل داخل آن را فروخته و برای بدست آوردن ملکیت و خریدن آن از مالک قبلی اقدام کرده که در نهایت ۱ سال پیش مالک نیز شده است . وارثان سه دانگ سر قفلی مرحوم چطور میتوانند حق سر قفلی را به صورت قانونی از شریک بگیرند یا چگونه میشود اقدام نمود برای اینکه حق سر قفلی آنها محفوظ بماند؟
سپاس از شما
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وراث با داشتن سند سرقفلیِ پدر و اخذ گواهی انحصار وراثت، قائم‌مقام او محسوب می‌شوند و حق سرقفلی برای آنها محفوظ است. شما میتوانید علیه شریک که اکنون مالک شده، دادخواست الزام به تحویل یا تعیین تکلیف سهم سرقفلی مطرح کنید.
حفظ و مطالبه این حق به شرایط مدارک شما و نحوه اثبات مالکیت سرقفلی پدر بستگی دارد.
