چگونه میتونم حکم تخلیه ملک رو بگیرم؟

پرسیده شده ۴ سال پیش۱۹ پاسخ ثبت شده

سلام. بنده ملکی را به شخصی کرایه دادم. الان ۶ماه از قراردادش مونده. ولی ماه دیگه پسرم ازدواج میکنه و این ملک رو لازم دارم. بهشون گفتم گفتن تخلیه نمی‌کنیم تا زمان پایان قرارداد. و هیچ ملک دیگری بجز این واحد که دادم کرایه ندارم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اکثر وکلا معتقدند پیش از پایان مدت قرارداد اجاره امکان گرفتن حکم تخلیه وجود ندارد، مگر اینکه با مستاجر توافق یا اقاله کنید یا چنین شرطی در قرارداد پیش‌بینی شده باشد. پس از انقضای مهلت قرارداد، می‌توانید به استناد نیاز شخصی برای سکونت فرزندتان تقاضای تخلیه کنید.

امکان فسخ زودتر از موعد به متن دقیق قرارداد و شروطی که هنگام امضا توافق کرده‌اید بستگی دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

تخلیه پیش از موعد اجاره نیازمند شرط یا توافق است

تا پیش از اتمام مدت قرارداد اجاره، نمی‌توانید مستاجر را ملزم به تخلیه ملک کنید مگر اینکه با یکدیگر توافق کنید یا در متن قرارداد حق فسخ زودهنگام پیش‌بینی شده باشد. بنابراین صرف نیاز شخصی شما یا ازدواج فرزندتان پیش از پایان مهلت شش‌ماهه، موجبی برای دریافت حکم تخلیه نیست. پس از پایان کامل مدت قرارداد، می‌توانید با استناد به نیاز شخصی یا اتمام مهلت، دستور یا حکم تخلیه ملک را از مراجع قانونی پیگیری نمایید.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
عبدالرضا صدیق

عبدالرضا صدیق

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

با سلام. اگر در قرارد داد شرط و قیدی مبنی بر تخلیه زود هنگام به هر دلیلی نیامده باشد شما باید تا پایان انقضای قرارداد مستاجر منتظر بمانید و طبق هیچ قانونی نمی توانید حکم تخلیه را اخذ نمایید.

عبدالمجید عبدی دزفولی

عبدالمجید عبدی دزفولی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۵۸ نظر)

بعد از پایان قرارداد شما می توانید در خواست کنید که بدلیل ازدواج فرزند به ملک خود نیاز دارید .

مریم مرادی

مریم مرادیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۹۳۸ نظر)

سلام به استناد نیاز شخصی خود و یا فرزندان میتوانید حکم تخلیه را بگیرید

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۰(۱ نظر)

تا قبل از پایان مهلت قرارداد امکان تخلیه نیست

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
فائزه احمدی

فائزه احمدیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۵۶۴ نظر)

باسلام واحترام .بعدازپایان مدت قرارداد باتوجه به نیاز شخصی میتوانید حکم تخلیه بگیرید

داود تاری

داود تاری

کارشناس حقوقی

۴٫۳(۳ نظر)

نیاز به رویت قرارداد شما میباشد

رسول نجفی

رسول نجفی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

قبل از پایان مدت قرارداد نمیتونید تخلیه رو بخواهید

الهه رضاسلطانی

الهه رضاسلطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۵ نظر)

به استناد نیاز شخصی تخلیه را بخواهید.

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

باسلام قبل از پایان مهلت قرارداد امکان تخلیه نمی باشد.

علی اصغر نادری

علی اصغر نادری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۱۴ نظر)

امکان تخیله ملک پیش از پایان مدت قرارداد وجود ندارد مگر اینکه طرفین توافق کنند

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود در صورت اقاله قبل از موعد امکان تخلیه وجود دارد

علی محبی

علی محبی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۵(۸۲ نظر)

سلام
باید توافق صورت پذیرد تا تخلیه انجام شود و یا باید موعد تمام شود

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

پس از پایان مدت اجاره ممکن می باشد .

زکیه کیماسی

زکیه کیماسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۷۱ نظر)

سلام
وقت بخیر،تازمانی که مدت مندرج درقرارداد اجاره منقضی نگردیده است ولو نیاز شخصی داشته باشید نمی توانید درخواست تخلیه ملک رابنمایید مگر این که با مستاجر در خصوص این موضوع به توافق برسید.

عذرا نصرآبادی

عذرا نصرآبادی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۷ نظر)

سلام.امکان تخیله ملک پیش از پایان مدت قرارداد وجود ندارد...

ننا فرد

ننا فرد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۳۹ نظر)

باید تا انقضای قرارداد صبر بفرمایید امکان تخلیه صرفا در صورت تخلف از شروط قراردادی است که آنهم زمان بر می باشد

سیدفرخ امام

سیدفرخ امام

کارشناس حقوقی

۵٫۰(۲۲ نظر)

با سلام
امکان تخلیه ملک را بنا به دلیل گفته شده نخواهید داشت تا پایان قرارداد.

علی محمد کریمی برشنه

علی محمد کریمی برشنه

کارشناس حقوقی

شما تا پایان قرار داد متعهد هستید ونمیتوان آن را بهم زد

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با درود بایستی تا پایان قرارداد منتظر باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید