چگونه میتوانیم نسبت به خلع ید اعتراض کنیم؟

پرسیده شده ۵ سال پیش۲۲ پاسخ ثبت شده

مادرم در ملک مشاعی که به نام پدر بنده است و ۱۷ سال پیش فوت شده زندگی میکند. به جز مادرم ۹ دختر و یک پسر ( فرزندان) جزئ ورثه هستیم. برادرم خلع ید ملک مذکور را گرفته است. که بقیه ی ورثه راضی نیستیم ولی میتوانیم سهم برادرم را بپردازیم.

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

اگر حکم خلع ید قطعی شده باشد امکان اعتراض به آن وجود ندارد و اجرا می‌شود. با این حال هر یک از ورثه حتی به‌تنهایی حق درخواست خلع ید دارد و تنها راه جلوگیری از اجرای آن، جلب رضایت و توافق با پرداخت سهم‌الارث یا تقاضای تقسیم ترکه است.

این وضعیت در شرایط قطعی بودن حکم است، اما مرحله دادرسی و وضعیت ابلاغ رأی می‌تواند مسیر متفاوتی پیش پای شما بگذارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

اجرای خلع ید مشاعی در صورت قطعیت رأی

در ملک مشاع حتی یک شریک ناراضی نیز می‌تواند حکم خلع ید متصرفین را بگیرد و رضایت نداشتن سایر ورثه مانع این حق نیست. اگر رأی خلع ید صادره قطعی شده باشد، دیگر امکان اعتراض یا تغییر آن وجود ندارد و حکم اجرا خواهد شد. بهترین و تنها راهکار عملی، جلب رضایت برادر از طریق توافق و پرداخت سهم‌الارث و اجرت‌المثل ایام تصرف به اوست. همچنین ورثه می‌توانند درخواست تقسیم ترکه و تعیین تکلیف سهم‌الارث را از دادگاه پیگیری کنند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۲ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
رضا گلریز

رضا گلریز

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۸۲۲ نظر)

با درود
بهترین راه توافق است شما هم میتوانید تقسیم ترکه یا سهم الارث را از دادگاه بخواهید

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

فریدالدین اسماعیلی ایوانکی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۳۱۹ نظر)

اگر رای قطعی باشد راهی ندارید.

آناهید رستمی

آناهید رستمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۶(۵۵ نظر)

سهم الارث ایشان باید پرداخت شود همچنین اجرت المثل ایام تصرف

مهرداد انصاری

مهرداد انصاری

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۱ نظر)

سلام
در صورت قطعیت، رای اجرا می شود.

نمایش ۱۸ پاسخ دیگر وکلا
حمزه مرادی نژاد

حمزه مرادی نژاد

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۴۷ نظر)

در صورت قطعیت رای راهی متصور نیست

احسان عبدالهی

احسان عبدالهیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶۰۲ نظر)

امکان اعتراض به خلع ید ملک مشاع وجود نداشته و تغییری در حکم ایجاد نخواهد شد .

ابوالفضل جهان بخش

ابوالفضل جهان بخش

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱٬۲۴۸ نظر)

بادرودوسلام درحالت قطعیت رای اعمال می گردد.

توحید میدانی

توحید میدانی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۱٬۱۳۳ نظر)

باسلام محضر شما بزرگوار
عنایت داشته باشید اگر رای صادره قطعی باشد راهی متصور نیست .

مژگان صالح ابادی

مژگان صالح ابادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۲۱۱ نظر)

حتی اگر یکی از ورثه ناراضی باشو می توانددخلع ید دیگران را بخواهد می بایست رضایت وی اخذ شود.

آسیه فتاحی امیردهی

آسیه فتاحی امیردهی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲٬۸۲۹ نظر)

در صورت قطعی شدن رای چاره ای جز اجرای رای نمی باشد .

نگین عسگری

نگین عسگری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۶ نظر)

سلام این مقرره حق ایشان است صرفا از ناحیه توافق میتونید سهم الارث ایشون رو بردارید

محمدرضا پیرمحمدی

محمدرضا پیرمحمدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۵ نظر)

باسلام
اگر رای قطعی باشد راهی وجود ندارد.

سید رسول قاضی

سید رسول قاضی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۰۲ نظر)

با احترام در صورت قطعیت رای چاره ایی نیست و رای باید اجرا سود

فرید مزین

فرید مزین

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

در صورت قطعیت رای راهی ندارید ولی میتوانید درخواست افراز ملک را بدهید

حسین حاجی زاده

حسین حاجی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۵۸۵ نظر)

سلام میتوانید تقسیم ترکه یا سهم الارث را از دادگاه بخواهید

باقر رحیمی

باقر رحیمی

کارشناس حقوقی

۴٫۹(۳۲ نظر)

با سلام و درود . اگر رای قطعی شده باشد هیچ راهی نخواهید داشت .

مجتبی عاشوری

مجتبی عاشوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۹۸۰ نظر)

با درود اگر رای قطعیت یافته باشد راهی نیست جز اجرای آن

مینا امیری ثانی

مینا امیری ثانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۵۴ نظر)

درود
اگر رای قطعی شده راه حلی متصور نیست

الهام دامغانی ثانی

الهام دامغانی ثانیهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۶۷۳ نظر)

با سلام و درود
اگر رای قطعی شده باشد راهی جز اجرای رای نیست

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود ، هرچند خواسته برادرت مبنی بر خلع ید ملک مشاعی صحیح است.
شما هم بعنوان احدی از وراث ، ابتدا از اداره ثبت اسناد محل تقاضای افراز ملک مشاعی نمایید اگر قابل افراز نبود ، باستناد گواهی غیر قابل افراز ملک مشاعی ، دادخواست تقاضای صدور حکم بر تقسیم ملک مشاعی با ارجاع به کارشناس رسمی دادگستری و درصورت عدم تقسیم و تعدیل آن ، تقاضای دستور فروش ملک مشاعی غیرقابل افراز و تقسیم وجوه حاصل از فروش آن بین وراث نسبت به سهم الارث هر ورثه از دادگاه حقوقی مطرح کنید تا پس از قیمت گذاری از طریق مزایده فروخته شده و سهم هر ورثه داده شود. البته هر کسی میتواند در مزایده شرکت کنند

فرشته نوری

فرشته نوری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۴۱ نظر)

با سلام،هر کدام از ورثه می توانند خلع ید بخواهند نیاز به رضایت بقیه وراث نیست.سعی کنید رضایت برادرتان را اخذ کنید تا حکم را اجرا نکند

مجتبی ایروانی

مجتبی ایروانی

کارشناس حقوقی

۴٫۷(۱۳ نظر)

سلام با توجه به سوال شما به زعم بنده رای صادر خواهد شد واگر رای قطعی نشده وارثین نسبت به سهم شان میگیری کنند موفق باشید

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید