چگونه میتوانم مانع اجرای این کار شوم یا لااقل خودم با شهرداری در مورد ملکم توافق کنم؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با عرض سلام و ادب
بنده در سال ۹۳ یک قطعه زمین به متراژ ۱۲۸ متر از یک ملک مشاعی که دارای نقشه تفکیک شده و مکان ملک بنده مشخص بود به صورت قولنامه ای خریداری نموده و ثمن آن را تمام و کمال پرداخت نمودم.
فروشنده ملک به علت حل مشکل تفکیک و افراز این ملک مشاعی با شهرداری از بنده مهلت برای تنظیم سند خواست و بنده هم اصراری بر این موضوع نداشتم.
حال مشخص شده که فروشنده ملک با شهرداری درمورد کل ملک مشاعی توافق کرده و امتیازاتی در قبال اجرای طرح تفضیلی شهرداری دریافت کرده که باعث شده ۵۷ متر از زمین بنده در طرح قرار بگیرد در صورتی که با بنده صحبت و توافقی نکرده است.
سوال بنده این است من چگونه میتوانم مانع اجرای این کار شوم یا لاقل خودم با شهرداری در مورد ملکم توافق کنم؟ ایا کاری که فروشنده انجام داده مصداق معامله فضولی نیست و توافقش با شهرداری قابل ابطال است؟
با تشکر از نظرات کارشناسان عزیز
جمع‌بندی پاسخ وکلا
وکلا دو مسیر متفاوت را پیشنهاد کرده‌اند؛ یک دیدگاه پیگیری دادخواست تنفیذ معامله همراه با درخواست دستور موقت برای جلوگیری از اقدامات است، و دیدگاه دیگر بر ایجاد حق فسخ قرارداد، درخواست تنفیذ فسخ و مطالبه خسارت تأکید دارد.
این راه‌حل‌ها کلی هستند و مسیر درست پرونده شما به خواسته نهایی‌تان برای حفظ زمین یا پس گرفتن پول بستگی دارد.
