چگونه میتوان مانع شد که مالک پس از عقد قرارداد مشارکت نتواند زمین خود را بفروشد؟
پرسیده شده ۶ سال پیش۱۰ پاسخ ثبت شده
با سلام
در بسیاری از قراردادهای مشارکت در ساخت سازنده مبلغی در ابتدای قرارداد ممکن هست به مالک بدهد و باید در زمین مالک سرمایه گذاری کند
جمع‌بندی پاسخ وکلا
برای جلوگیری از فروش زمین توسط مالک، باید شرط ممنوعیت فروش یا سلب حق انتقال صراحتا در متن قرارداد مشارکت درج شود و برای نقض آن ضمانت‌اجرا و خسارت تعیین گردد. همچنین توافق بر انتقال بخشی از سند به نام سازنده در ابتدای کار راهکار دیگر جلوگیری از این موضوع است.
این راهکار کلی است اما وضعیت پرونده شما به متن دقیق توافق و شرایطی که در قرارداد امضا کرده‌اید بستگی دارد.
