با سلام،
لازم به ذکر است در یک طبقه دو واحدی این اتفاق افتاده است و باعث تغییر نما شده است. ممنون
اکثر وکلا معتقدند درب ورودی واحد جزو بخش‌های اختصاصی است و مالک حق تعویض آن را دارد؛ اما برخی نیز معتقدند اگر این کار تغییر نمای مشاعات باشد یا در قسمت مشترک رخ داده باشد، امکان اعتراض و پیگیری وجود دارد.
حق اعتراض به تعویض درب ورودی واحد
بیشتر وکلا بر این نظر هستند که درب ورودی هر واحد جزو قسمتهای اختصاصی ساختمان است و مالک حق تغییر یا تعویض آن را دارد و اعتراض به آن وارد نیست. با این حال، در صورتی که درب تعویض‌شده در قسمت مشترک دو واحد باشد، میتوانید از طریق شورای حل اختلاف یا مدیر ساختمان موضوع را پیگیری کنید. همچنین یکی از وکلا اشاره کرده که اگر این اقدام تغییر نمای مشاعات محسوب شود، امکان درخواست اعاده به وضع سابق وجود دارد.
این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.
موضوع مطروحه از مصادیق تغییر نمای مشاعات است و میتوانید اعاده به وضع سابق را درخواست کنید.
باسلام
از طریق مدیر ساختمان اقدام نمایید
امین احمدی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۹۳ نظر)درب ورودی منزل جز قسمت های اختصاصی ملک است و مالک اختیار تعمیر و تعویض آن را دارد.
مجتبی عاشوری
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۹۸۰ نظر)با درود اگر تصرف در قسمت اختصاصی بوده است، حق ایشان بوده است.
درب ورودی واحد جزئی از قسمتهای اختصاصی است و تعویض درب قابل اعتراض نیست .
اگر درب اختصاصی ایشان بوده قابل اعتراض نیست
فریدالدین اسماعیلی ایوانکی
وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه
۴٫۸(۳۱۹ نظر)اگر درب واحد اختصاصی خود را تعویض نمودند موضوع ارتباطی به دیگران ندارد
محسن اسدالهی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۲۶۳ نظر)اگر قسمت مشترک دو واحد میباشد میتوانید از طریق شورای حل اختلاف اقدام نمایید
فهیمه صیاد
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۷(۳۶۳ نظر)درود
اگر منظور درب ورودی منزل خود است نمی توانید اعتراضی داشته باشید.
با احترام اگر منظور درب ورودی ایشان بوده قابل اعتراض نیست
درود بر شما
دوست عزیز :درب ورودی منزل جز قسمت های اختصاصی ملک است و مالک اختیار تعمیر و تعویض آن را دارد.
با سلام اگر درب اختصاصی واحد خود بوده است مشکلی ندارد.
هدی فرخی هنزکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۸(۲۵۲ نظر)تعویض درب منزل از حقوق قانونی یشان بوده و قابل اعتراض از سوی ساکنین نمی باشد
با سلام و درود
درب ورودی واحد جاز قسمتهای اختصاصی است و تعویض درب قابل اعتراض نیست و حق تعویض را داشته اند.
حسین امامی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۷۱۴ نظر)چون نسبت ب قسمت تحت تصرف و مالکیت خود اقدام کرده اند و دلیل عوض شدن نما نیز دلیل موجهی نیست در نتیجه طرح دعوی در این مورد بی‌معناست و منتج ب حصول نتیجه ای نخواهد شد
با سلام درب اختصاصی واحد مذکور جز قسمت های اختصاصی ملک می باشد و قابل تعمیر یا تعویض می باشد لذا قابل اعتراض نمی باشد.
با سلام واحترام
درب ورودی منزل از جمله قسمت های اختصاصی ملک بوده و مالک اختیار تعمیر و تعویض آن را دارد.
محمد بابایی فیشانی
کارشناس حقوقی
۴٫۸(۶۳۹ نظر)بااحترام
در قانون اپارتمانها امده است در صورت تغییر اگر نما مشاعات جلوه بدی بگیرد ملزم به تعویض میباشد
سلام با توجه به اینکه درب ورودی از فضای اختصاصی محسوب می‌شود به نظر امکان اقامه دعوا ندارید
گل نوش ملکی
وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری
۴٫۹(۴۶۵ نظر)سلام تغییر درب منزل ایشان که تصرف در قسمت اختصاصی خویش بوده بلامانع است
با سلام
در صورتیکه که تغییر در قسمت اختصاصی ملک بوده شما حق اعتراض به آنرا ندارید
باسلام
مالک واحد می‌تواند هرگونه دخل و تصرفی بنماید
پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.
پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.
