چگونه می‌توانم علیه فروشنده‌ای که کالا را تحویل نداده شکایت کنم؟

سلام
باید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، یک «اظهارنامه» برای فروشنده ارسال کنید. در آن قید کنید که طبق قرارداد مورخ ۱۴۰۴/۰۴/۰۵ موظف به تحویل کالا بوده‌اند و با وجود پرداخت کامل وجه، هنوز تعهد ایفا نشده است. به او مهلت کوتاهی (مثلا ۷ روز) برای تحویل بدهید.
بعد میتونید طرح دعوا کنید با عنوان الزام به ایفای تعهد: یعنی دادگاه او را مجبور به ساخت و تحویل ویلا کند.
اگر در قرارداد اول جریمه روزانه (وجه التزام) تعیین شده باشد، می‌توانید تمامی آن را مطالبه کنید. اگر تعیین نشده باشد، می‌توانید خسارت ناشی از تاخیر را بر اساس شاخص تورم یا نظر کارشناس مطالبه کنید.

سلام کاربر گرامی ابتدا اظهارنامه ارسال کنید و سپس دادخواست الزام به انجام تعهدات قراردادی طرح نمایید.

با سلام
طرح دعوای الزام به ایفای تعهد امکان پذیر می باشد.

با سلام،دادخواست الزام به ایفای تعهد قراردادی ثبت کنید.

سلام

اول اقدا مبه ارسال اظهارنامه نمایید و در صورت عدم اقدام ، اقامه دعوا کنید

سلام
بدوا ارسال اظهار نامه نمایید سپس دادخواست الزام دهید

با سلام در ابتدا اظهارنامه ای ارسال بفرمایید

سلام
ابتدا الزام فروشنده رو از طریق ارسال اظهارنامه که یک مطالبه رسمی است بخواهید متعاقبا طرح دادخواست حقوقی نماید .

سلام در ابتدا اظهارنامه ای ارسال بفرماییدــــ

سلام در ابتدا اظهارنامه ای ارسال بفرماییدـ...

سلام، بدوا اظهارنامه ارسال گردد و در صورت عدم حصول نتیجه طرح دعوای الزام به ایفای تعهد امکان پذیر می باشد.

عرض سلام
دریافت فاکتور جدید، نشان از توافق جدید دارد. اگر مدت تحویل در فاکتور جدید به اتمام رسیده است امکان الزام به تحویل وجود دارد.

باسلام؛
فاکتور جدید توافق جدید محسوب می گردد.
اگر مطابق فاکتور جدید مدت تحویل تمام شده است می توانید الزام به تحویل مطرح نمائید.

سلام، ملاک عمل قرارداد جدید خواهد بود..

باسلام
بسته به متن قرارداد می‌توانید یکی از این خواسته‌ها را مطرح کنید:
الف) الزام به انجام تعهد و تحویل خانه پیش‌ساخته
اگر هنوز می‌خواهید خانه را تحویل بگیرید.
ب) فسخ قرارداد + استرداد کل وجه + خسارت
اگر به علت تاخیر دیگر نمی‌خواهید قرارداد ادامه پیدا کند و شرایط قانونی فسخ وجود داشته باشد.
ج) مطالبه وجه التزام/خسارت تاخیر

سلام بله میتوانید بابت تاخیر یک ساله از قرارداد اولیه مطالبه خسارت و الزام به تحویل را مطرح کنید فاکتور جدید فقط در صورتی قرارداد قبلی را تغییر میدهد که مفاد آن صراحتا جایگزین توافق قبلی شده باشد و قابل اثبات باشد.

قرارداد مشارکت در ساخت تحت حاکمیت قانون الزام است و باید در دفتر اسناد رسمی تنظیم می گردید اگر بطور عادی تنظیم شده است قرارداد باطل است و فقط میتوانید هزینه های خود را مطالبه کنید

سلام
بله. با توجه به تعیین مهلت یک ماهه و پرداخت کامل مبلغ، می‌توانید الزام به تحویل مورد قرارداد و مطالبه خسارت تاخیر را مطرح کنید. فاکتور جدید هم اگر بدون رضایت واقعی شما و صرفا برای تغییر تعهد قبلی اخذ شده باشد، به تنهایی موجب اسقاط حقوق قراردادی شما نمی‌شود.
اگر وجه التزام در قرارداد تعیین شده باشد، همان مبلغ قابل مطالبه است و در صورت نبود وجه التزام، خسارت باید با ادله و نظر کارشناس اثبات شود.

سلام پیرو سوال شما، با توجه به اینکه موعد تحویل یک‌ماهه صراحتا در فاکتور تعیین شده و کل مبلغ نیز پرداخت شده، تخلف فروشنده قابل استناد است و طبق مواد ۲۱۹، ۲۲۱ و ۲۲۶ قانون مدنی می‌توانید حسب مفاد قرارداد، الزام به تحویل،مطالبه خسارت تاخیر یا وجه‌التزام و در صورت وجود شرایط قراردادی،‌ فسخ و استرداد وجه را مطالبه کنید. فاکتور جدید را نیز بدون بررسی امضا نکنید؛ اگر امضا کرده‌اید، باید متن آن بررسی شود، چون ممکن است به‌عنوان توافق جدید یا تغییر موعد تعهد مورد استناد فروشنده قرار گیرد. بهترین اقدام، ارسال اظهارنامه رسمی با تعیین مهلت کوتاه برای تحویل و سپس طرح دعوای متناسب با قرارداد است.

باسلام، فاکتور جدید می‌تواند به‌عنوان توافق جدید ملاک قرار گیرد و اگر مهلت تحویل مقرر در فاکتور جدید سپری شده باشد، می‌توانید دعوای الزام به تحویل را مطرح نمایید.

با توجه به تاخیر یک ساله و تغییر یکطرفه فاکتور، میتوانید دادخواست فسخ قرارداد و استرداد وجه یا مطالبه خسارت تاخیر را تقدیم کنید، زیرا فاکتور جدید بدون تاریخ و رضایت شما معتبر نیست. ارائه مدارک قرارداد اول، فاکتور و رسید پرداخت در دادگاه ضروری است. در صورت اثبات، دادگاه حکم به نفع شما صادر کرده و امکان شکایت کیفری کلاهبرداری نیز وجود دارد.