چگونه می‌توانم انشعابات آب و برق و گاز بگیرم؟

پرسیده شده ۹ ماه پیش۳۶ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

وقت بخیر

در مورد ماده ۴ و خرید و پیاده‌سازی انشعابات آب و برق و گاز در روستاهای بخش چمستان استان مازندران نیاز به راهنمایی کامل دارم.

لطفا در صورتی که عزیزان اشراف کامل نسبت به قوانین، هزینه‌ها و رویه‌های اقدام دارند، ممنون می‌شوم پیام بدهند.

با تشکر

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

طبق ماده ۴، دریافت انشعابات برای املاک فاقد مجوز فقط به شکل موقت و با ارائه تعهد رسمی و تایید دهیاری یا شورا امکان‌پذیر است و حق دائمی ایجاد نمی‌کند.

این شرایط کلی واگذاری موقت است، اما وضعیت مجوز ساخت یا موقعیت ملک شما در طرح هادی روند را تغییر می‌دهد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

نحوه دریافت انشعابات طبق ماده ۴ در روستا

برای ساخت‌وسازهای فاقد مجوز در روستاها، دریافت انشعاب آب، برق و گاز بر اساس ماده ۴ صرفا به صورت موقت و با پرداخت هزینه و ارائه تعهد رسمی امکان‌پذیر است. این انشعاب موقت هیچ حق دائمی ایجاد نمی‌کند و دلیل بر قانونی بودن بنا یا تغییر کاربری نیست. برای شروع فرایند باید ابتدا تاییدیه دهیاری یا شورا و استعلام‌های لازم اخذ شده و همراه با مدارک مالکیت به ادارات خدمات‌رسان ارائه شود. تبدیل انشعاب به دائم تنها پس از اخذ مجوزهای قانونی ساخت و تغییر کاربری امکان دارد.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۳۶ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

سلام بر اساس ماده ۴ قانون مجازات استفاده‌کنندگان غیرمجاز از آب، برق، تلفن، فاضلاب و گاز (۱۳۹۶):
- دستگاه‌های خدماتی (آب، برق، گاز) می‌توانند برای املاک و ساخت‌وسازهای فاقد شرایط قانونی، انشعاب موقت (غیردائم) برقرار کنند تا زمانی که وضعیت ملک توسط مراجع قانونی تعیین تکلیف شود.
- این انشعاب با پرداخت حق انشعاب و ارائه تعهد رسمی انجام می‌شود و هیچ حق دائمی برای مالک ایجاد نمی‌کند.
- در صورت تخریب یا قلع بنا، هزینه‌های پرداختی مسترد خواهد شد.
- رویه قضایی نیز تاکید دارد که این انشعاب صرفا برای رفع نیاز اولیه است و به‌هیچ‌وجه دلیل بر قانونی بودن ساخت‌وساز یا تغییر کاربری زمین نیست.
📌 نتیجه: در روستاهای چمستان و سایر نقاط، گرفتن انشعاب طبق ماده ۴ فقط به‌صورت موقت و با تعهد رسمی امکان‌پذیر است؛ برای انشعاب دائم باید مجوز تغییر کاربری و پروانه ساخت معتبر از مراجع قانونی (دهیاری بخشداری، جهاد کشاورزی و اداره ثبت) اخذ شود
طبق ماده ۴، انشعاب آب، برق و گاز در روستاها فقط به‌صورت موقت و با پرداخت حق انشعاب و تعهد رسمی داده می‌شود؛ این انشعاب حق دائمی ایجاد نمی‌کند و برای دائمی شدن باید مجوز ساخت و تغییر کاربری قانونی گرفته شود.

مقصود درویشی

مقصود درویشی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

درود. با مدارک شناسایی و سند مالکیت به هر کدام از ادارات مربوط مراجعه کنید.

اعلا قدیمی

اعلا قدیمی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۵ نظر)

سلام
سوال واضح نیست
درخواست مشاوره نمائید

حسن آرین پور

حسن آرین پور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۳۹ نظر)

با سلام و عرض ادب ،از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

نمایش ۳۲ پاسخ دیگر وکلا
سعید قیطانی

سعید قیطانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۴۱ نظر)

سلام
از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

مسعود زمانیان

مسعود زمانیان

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۵۱ نظر)

درخواست شما با مهر امضا دهیاری یا شورا باید تقدیم اداره متبوع گردد

سید علیرضا راستاد

سید علیرضا راستاد

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

با سلام و احترام؛ طبق قانون مجازات استفاده‌کنندگان غیرمجاز از آب و برق و تمدید آن در قوانین بودجه سالانه، واگذاری انشعاب به بناهای فاقد مجوز صرفا به صورت غیردائم و تا زمان تعیین تکلیف قانونی ملک مجاز است.
در چمستان، متقاضی باید با ارائه تعهدنامه رسمی مبنی بر عدم ایجاد حق مالکیت و استعلام از دهیاری، هزینه‌های انشعاب را طبق تعرفه سالانه پرداخت کند، به شرط آنکه ملک در حریم راه‌ها، رودخانه‌ها یا اراضی ملی نباشد.

رضا شیبانی زاده

رضا شیبانی زاده

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام اول باید دهیاری منطقه محل سکونت براتون تایید کندبعد اون تایبدیه رو ببرید به شرکت آب برق و گاز تامراحل پرداخت هزینه ها و نصب انشعابات صورت بگیرد

مهناز عبدالمحمدی

مهناز عبدالمحمدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

سلام و درود. شما در روستاهای بخش چمستان می‌توانید با مراجعه به دهیاری و اخذ استعلام از بنیاد مسکن و منابع طبیعی، سپس ارائه مدارک مالکیت یا قولنامه و پرداخت حق انشعاب به ادارات آب و فاضلاب، برق و گاز، درخواست برقراری انشعاب موقت نمایید.

محمدمهدی قنبری

محمدمهدی قنبری

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۳۲ نظر)

سلام وقتت بخیر
از مشاوره تلفنی بهره مند شوید

مجتبی فرزانه

مجتبی فرزانه

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۴ نظر)

با سلام.
بهتر است با کارشناسان حوزه عمران و نقشه برداری یا ثبتی مشورت کنید.

محمدرضا توکلی

محمدرضا توکلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۷۵ نظر)

با سلام توضیحات بیشتر مورد نیاز است

بهنام رفیعی ساران

بهنام رفیعی سارانهویت این وکیل به‌صورت دستی توسط کارشناسان بنیاد وکلا احراز شده است.

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۴۸۰ نظر)

سلام

پیشنهاد می‌کرد با کارشناسان حوزه مربوطه مشاوره کنید

شهریار انالویی

شهریار انالویی

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۱۰ نظر)

با سلام
دوست عزیز باید با در دست داشتن کلیه مدارک شخصی و ملکی به ادارات مربوطه آب و برق و گاز مراجعه و هزینه آن را پرداخت کنید تا‌ در اسرع وقت برایتان نصب نمایند .

صالح نویدی

صالح نویدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

با سلام
بتدا به دهیاری و سپس به ادارات برق و آب مراجعه فرمایید.

شیما ذکائی

شیما ذکائی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۶ نظر)

سلام به ادارات مربوطه مراجعه نمایید

ندا السادات روناسی

ندا السادات روناسی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۵۴ نظر)

با سلام
مراجعه به دهیاری، دریافت تاییدیه طرح هادی، و ارائه درخواست انشعاب به ادارات خدمات‌رسان.

رامین رضایی ابهری

رامین رضایی ابهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۶(۸۸ نظر)

درود بر شما
ابتدا از طریق دهیاری مربوطه نسبت به اخذ گواهی پایانکار اقدام نموده سپس اقدامات دیگر از فبیل مراجعه به سازمان نظام مهندسی انجام دهید.

سعید روستایی

سعید روستایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۸(۱۲ نظر)

سلام این مورد حقوقی نمی باشد.می بایست حضوری به ادارات مربوطه مراجعه کنید

حسین مظاهری تهرانی

حسین مظاهری تهرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۴۸۳ نظر)

با سلام
پرسش حقوقی نیست.

فرهاد صدیقی

فرهاد صدیقی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

باسلام واحترام پرسش‌ حقوقی نمی باشد مراجعه شود به واحد مربوطه‌

ویدا سماوات

ویدا سماوات

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۷۵ نظر)

پرسش‌ حقوقی نمی باشد مراجعه شود به واحد مربوطه‌

مهدی حمیدی

مهدی حمیدی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۷ نظر)

برای دریافت انشعابات در روستاهای چمستان، ابتدا باید سند مالکیت یا قولنامه رسمی و تاییدیه دهیاری را تهیه کنید.
سپس با مراجعه به ادارات آب، برق و گاز منطقه، درخواست رسمی داده و مراحل بازدید فنی، تاییدیه عدم تجاوز به حریم و پرداخت هزینه‌های مربوط به هر انشعاب را طبق ماده ۴ قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (در صورت لزوم) طی نمایید.

مریم حاج منوچهری

مریم حاج منوچهری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳۹ نظر)

باسلام
برای گرفتن هر انشعاب باید به دفتر خدمات رسان مربوطه آب و برق و گاز مراجعه کنید
اگر ملک وضعیت قانونی روشن دارد انشعاب دائم
اگر ملک یا ساخت وساز غیرمجاز باشد:گاهی انشعاب غیردائم براساس ماد ه ۴ میتوان گرفت تا تعیین تکلیف نهایی صورت گیرد.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی برای گرفتن هر انشعاب باید به دفتر خدمات رسان مربوطه آب و برق و گاز مراجعه کنید

مهدی حیدری

مهدی حیدری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۸ نظر)

باسلام
پرسش‌ حقوقی نمی باشد، به واحد مربوطه‌ مراجعه نمایید.

سارا علیپور

سارا علیپور

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۷(۱۴۷ نظر)

سلام وقت بخیر
سوال شما دارای بار حقوقی نمیباشد

امید یوسفی

امید یوسفی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۷ نظر)

سلام
بایستی از طریق دهیاری پیگیری نمایید سپس به ادارات مربوطه مراجعه کنید ادارات نامه به بخشدری بزنن ، اگر بخشداری تایید کرد هزینه انشعابات دریافت میشه و اقدام میکنند

مائده زرخیزطلب

مائده زرخیزطلب

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام از طریق دهیاری سپس نهادهای مربوطه پیگیری نمائید

مینا مشایخی کرهرودی

مینا مشایخی کرهرودی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۶ نظر)

سلام بدوا مراجعه کنید به دهیاری سپس اقدام به اخذ مجوز از ادارات مربوطه کنید

زهرا فرج

زهرا فرج

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۲۵۹ نظر)

سلام و احترام
پرسش حقوقی نمی باشد.

محمدباقر سلیمانگلی

محمدباقر سلیمانگلی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۴۹ نظر)

با سلام میتوانید از طریق ادارات مربوطه پیگیر باشید.

محمد اکبری

محمد اکبری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵۸ نظر)

عرض سلام و احترام
انشعاب را با تشکیل پرونده در شرکت‌های آب و برق و گاز، بعد از آماده بودن مدارک مالکیت و مجوزهای لازم، با بازدید و پرداخت هزینه‌ها می‌گیرید؛ اگر وضعیت مجوزی ملک مشکل داشته باشد، ممکن است تامین موقت یا منوط به استعلام‌ها مطرح شود.

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
طبق آیین نامههر اداره وسازمان متفاوت خواهد بود

نسیم روشنفکر

نسیم روشنفکر

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

با داشتن پروانه ساخت میتوانید به ادارات‌ مربوطه مراجعه ودرخواست ثبت کنتور کتید

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

خلاصه: چمستان برای غیربومی‌ها سخت‌گیری دارد

راه قانونی استفاده از انشعاب غیردائم طبق ماده ۴ قانون ۱۳۹۶ و نظریه مشورتی ۷/۱۴۰۳/۱۰۳۰ است

مدارک: قولنامه یا استشهاد محلی تاییدشده شورا و مدارک هویتی

اول به دهیاری یا بخشداری چمستان مراجعه کن و درخواست کتبی بده

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید