چگونه می‌تواند هزینه ساخت و ساز در زمین رو از فروشنده بگیرد؟
ادامهٔ متن پرسشبستن
با سلام
شخصی زمینی را خریداری می نماید ولی فروشنده یا صاحب زمین دقیقا نمیدانسته که محل زمین مورد نظر کجاست و یک زمین را به اشتباه به او تحویل داده و حتی به مامور شهرداری هم اشتباه اعلام نموده و با امضا صورتجلسه تحویل ، زمین اشتباه رو تحویل شخص میدهد
در ضمن سند زمین کناری که به نام فروشنده بوده چند وقت بعد به نام خریدار میخورد ولی شخص در زمینی که به اشتباه توسط فروشنده تحویل او شده ساخت و ساز نموده البته تمام مدارکی که سهل انگاری و اشتباه فروشنده را اثبات میکند در اختیار دارد از شما خواهش میکنم من را راهنمایی کنید
با تشکر
جمع‌بندی پاسخ وکلا
در صورتی که تقصیر، قصور یا اطلاع فروشنده از تحویل زمین اشتباه اثبات شود، او مسئول بوده و مکلف به جبران خسارت است. همچنین در صورت تخریب یا قلع‌وقمع بنا، مقصر باید قیمت بنا را پرداخت کند، هرچند برخی وکلا معامله را باطل می‌دانند.
این یک قاعده کلی است و دریافت هزینه ساخت‌وساز در پرونده شما به مدارک اثبات تقصیر و وضعیت تخریب بنا بستگی دارد.
