چگونه می‌توان مالکیت ملکی را که به نام متوفی ثبت شده اثبات کرد؟

می‌توانید با استفاده از مدارک پرداخت ثمن (رسیدها، انتقال بانکی، شهادت شهود، اقرارنامه یا مبایعه‌نامه)، پرونده اثبات مالکیت یا اعتراض به ماترک را بدون وکیل و با کمک مشاوره رایگان دادگستری یا سامانه عدل ایران پیش ببرید.

مدارک پرداخت،شهادت شهود،دلیل تصرف،بعد دادخواست اثبات وقوع عقدبیع و الزام به تنظیم سند رسمی

سلام کاربر گرامی باید دادخواست اثبات مالکیت بدهید

برای اثبات اینکه ملک را با پول خودتان خریده‌اید، مبایعه‌نامه، رسیدهای پرداخت و شهادت شهود را جمع‌آوری کنید. اگر توان پرداخت حق‌الوکاله ندارید، می‌توانید شخصا دعوا را پیگیری کنید و از معاضدت قضایی کانون وکلا یا مرکز وکلا برای دریافت وکیل معاضدتی درخواست بدهید.

بااحترام اگر سند رسمی ملک به نام پدر مرحومتان است باید با دادخواست اثبات مالکیت یا حسب وضعیت ثبتی ملک اثبات کنید که آن را شخصا خریده‌اید و متعلق به شماست و جزو ماترک نیست مهم‌ترین مدارک شما مبایعه‌نامه و رسیدهای پرداخت وجه و شهادت شهود و هر مدرکی است که پرداخت ثمن از سوی شما را نشان دهد اگر توان پرداخت وکیل ندارید می‌توانید از معاضدت قضایی کانون یا مرکز وکلای دادگستری درخواست وکیل معاضدتی کنید اما موفقیت دعوا به نوع سند و مدارک خرید بستگی دارد

باید دادخواست اثبات وقوع بیع و الزام ورثه به تنظیم سند رسمی بدهید

صرف اینکه ملک به نام پدرتان ثبت شده، اثبات مالکیت شما را ناممکن نمی‌کند؛ اما باید بتوانید ادعای خود را با دلایل معتبر اثبات کنید.رسیدهای بانکی و اسناد پرداخت ثمن معامله از حساب خودتان؛مبایعه‌نامه یا هر مدرکی که نشان دهد شما خریدار واقعی بوده‌اید؛شهادت فروشنده و افرادی که از نحوه خرید اطلاع دارند؛پیام‌ها، مکاتبات و سایر قرائنی که نشان می‌دهند پدرتان صرفا به‌عنوان مالک اسمی در سند معرفی شده است.

سلام وقت بخیر باید دادخواست اثبات مالکیت بدهید

میبایست دعوی به طرفیت وراث مطرح کنید، موضوع یک امر تخصصی هست و در صورت عدم امکان استخدام وکیل پیشنهاد میگردد که جهت حفظ حقوقتان و طرح درست دعاوی از خدمات مربوط به تنظیم دادخواست و لوایح که با قیمت مناسب در سایت ارائه مشود بهره بگیرید.

اگر ملک را با پول خودتان خریده‌اید، می‌توانید برای اثبات مالکیت واقعی خود اقدام کنید و نداشتن توان مالی برای گرفتن وکیل مانع قطعی پیگیری نیست؛ اما چون سند رسمی به نام پدر مرحومتان است، باید مدارک خرید و علت ثبت ملک به نام ایشان بررسی شود. رسیدهای پرداخت، گردش حساب بانکی، مبایعه‌نامه، پیام‌ها و شهادت مطلعان را جمع‌آوری کنید و با توجه به مدارک، از طریق دادگاه دعوای مناسب برای اثبات حق خود را مطرح کنید. اگر توان پرداخت هزینه دادرسی را ندارید، می‌توانید درخواست اعسار از هزینه دادرسی بدهید و برای دریافت وکیل معاضدتی نیز از کانون وکلای دادگستری محل خود پیگیری کنید

درود
با مدارکی که دارید مانند شهادت شهود ، سند واریز وجه ، مبایعه نامه یا قولنامه یی که بتوانید به آن استناد کنید دادخواست اثبات بیع و الزام وراث به تنظیم سند رسمی رو انجام بده و در این مسیر از وکیل معاضدتی یا واحد معاضدت دادگستری هم کمک بگیر

بادرود
اگر به نام شما انتقال سند رسمی شده باشد نیاز به نگرانی نیست

ضمن عرض سلام
در صورت وجود بیعنامه میتوان به آن استناد نمود و در غیر اینصورت میتوان از شهادت شهود نزد مرجع قضایی برای اثبات وقوع بیع استفاده کرد.

بر اساس مقررات مربوط به معاضدت قضایی، افرادی که توان پرداخت حق‌الوکاله را ندارند، در صورت احراز شرایط قانونی و با توجه به موجه و مستند بودن دعوا، می‌توانند درخواست معرفی وکیل معاضدتی کنند.
اقدام قضایی مناسب به مدارک شما و وضعیت ثبتی ملک بستگی دارد. برای مثال، ممکن است لازم باشد دعوای متناسب با وضعیت پرونده علیه وراث و حسب مورد اشخاص دیگر مطرح کنید تا مشخص شود ملک واقعا متعلق به چه کسی بوده است.

باسلام و احترام
مدارکی مانند مبایعه‌نامه، رسید پرداخت ثمن و شهادت شهود دارید، می‌توانید برای اثبات ادعای خود اقدام قضایی کنید. با توجه به ثبت ملک به نام متوفی، نوع دعوا و امکان استماع آن باید با بررسی اسناد و مقررات ثبتی مشخص شود. در صورت ناتوانی مالی، امکان درخواست اعسار از هزینه دادرسی نیز وجود دارد.

با ارائه مبایعه‌نامه، رسید پرداخت، گردش حساب و شهادت شهود، می‌توانید حسب مورد دعوای اثبات مالکیت و الزام به تنظیم سند رسمی مطرح کنید. اگر توان پرداخت هزینه دادرسی ندارید، طبق مواد ۵۰۴ به بعد قانون آیین دادرسی مدنی، درخواست اعسار از هزینه دادرسی بدهید. در صورت نیاز، دادخواست را تنظیم می‌کنم.

مستندات حاکی از تعلق ملک به شما را ارائه کنید و اسناد پرداخت ثمن