چگونه می‌توان سهم پرداختی در محکومیت مشترک را از شریک دیگر پس گرفت؟

پرسیده شده ۸ روز پیش۱۹ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

چند ماه به عنوان مدیر اجرایی یک ساختمان مسکونی نیمه‌کاره، طبق قرارداد برای مالک (کارفرما) کار کردم و حقوق‌بگیر ایشان بودم. پس از آنکه کارفرما وکالت کارهای باقیمانده را به شخص دیگری داد، از کار جدا شدم. مدتی بعد، همسایه مجاور به دلیل فشار جانبی ساخت‌وساز و نشت آب شکایت کرد و پس از چند جلسه دادگاه، حکم محکومیت مشترک برای من و مالک صادر شد. رای صادره نسبت به من غیابی بوده و در هیچ جلسه‌ای حاضر نبوده‌ام؛ هر دو نفر بازداشت شدیم و من نصف مبلغ محکومیت را پرداخت کردم، در حالی که هیچ سهم، منفعت یا مالکیتی در ساختمان نداشتم و صرفاً مدیر اجرایی بودم. ساختمان دارای مهندس ناظر، مجری و سرپرست کارگاه نیز بوده است. با کدام ماده یا مبنای قانونی می‌توانم سهمی را که پرداخت کرده‌ام از کارفرما (مالک) بازپس بگیرم؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای پس گرفتن مبلغ پرداختی می‌توانید با استناد به قرارداد کاری و مدارک پرداخت، دادخواست مطالبه وجه علیه مالک مطرح کنید و همچنین در صورت باقی بودن مهلت قانونی، به رای غیابی واخواهی بزنید.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

مطالبه وجه پرداختی از مالک و واخواهی از رای

شما می‌توانید با طرح دادخواست مطالبه وجه به طرفیت مالک و استناد به قرارداد کاری، ثابت کنید که خسارت متوجه تصمیمات مالک یا کادر فنی بوده و شخصاً مرتکب تقصیری نشده‌اید. هم‌زمان، به دلیل غیابی بودن رای اولیه، در صورتی که مهلت قانونی باقی باشد، واخواهی نسبت به محکومیت اهمیت زیادی دارد. با اثبات فقدان تقصیر و حدود وظایف خود، در صورت نقض رای اولیه یا احراز مسئولیت مالک، بازپس‌گیری مبالغ پرداختی پیگیری می‌شود.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۱۹ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مهدی علیلو

مهدی علیلو

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

مبنای طرح دعوا علیه مالک، حسب مورد، مواد ۱۲ قانون مسئولیت مدنی و ۲۶۷ قانون مدنی است؛ اما صرف حقوق‌بگیر بودن و نداشتن مالکیت در ساختمان، به‌تنهایی موجب رفع مسئولیت شما یا الزام مالک به بازپرداخت مبلغ پرداختی نیست. اگر بتوانید اثبات کنید که خسارت ناشی از اقدامات یا تصمیمات مالک بوده و شما به عنوان مدیر اجرایی مرتکب تقصیر مؤثر نشده‌اید، می‌توانید با استناد به قرارداد کاری، رای محکومیت، مدارک پرداخت و نظریه کارشناسی، دعوای مطالبه وجه پرداختی را علیه مالک مطرح کنید. البته استناد به ماده ۲۶۷ قانون مدنی مستلزم بررسی شرایط پرداخت دین دیگری و وجود اذن مدیون است. همچنین، چون رای نسبت به شما غیابی صادر شده، در صورت باقی بودن مهلت قانونی، امکان واخواهی را بررسی کنید زیرا اثبات حدود وظایف قراردادی و فقدان تقصیر شخصی شما می‌تواند در اصل مسئولیتتان مؤثر باشه

الیکا فخرایی لطف آبادی

الیکا فخرایی لطف آبادی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۶ نظر)

سلام. دادخواست مطالبه وجه به استناد ماده ۲۶۷ قانون مدنی به طرفیت مالک مطرح کنید. در دادخواست با ارائه قرارداد کاری ثابت کنید مسئولیت عملیات ساختمانی متوجه مالک و مسئولین فنی است و شما فاقد تقصیر بوده‌اید. همچنین در مهلت قانونی برای نقض حکم غیابی واخواهی کنید تا محکومیت اولیه شما زائل شود.

نوشین اشگرف

نوشین اشگرف

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

با توضیحاتی که ارائه کرده‌اید، موضوع شما از دو جهت قابل بررسی است: نخست، مسئولیت شخصی شما در قبال خسارت همسایه و دوم، حق شما برای مطالبه مبلغی که در اجرای حکم پرداخت کرده‌اید از مالک ساختمان.
با توجه به اینکه شما هیچ‌گونه مالکیت، سهم یا منفعتی در ساختمان نداشته‌اید و صرفا به موجب قرارداد به عنوان مدیر اجرایی برای مالک فعالیت می‌کرده‌اید، در حالی که ساختمان دارای مهندس ناظر، مجری و سرپرست کارگاه نیز بوده است، صرف عنوان «مدیر اجرایی» نمی‌توان شما را مسئول نهایی خسارت دانست. مسئولیت مدنی مستلزم آن است که ورود خسارت و رابطه سببیت میان فعل یا ترک فعل شخص و خسارت اثبات شود. بنابراین باید مشخص شود آیا اساسا خسارت وارده ناشی از اقدام یا قصور شما بوده یا خیر.
از طرف دیگر، شما محکومیت را شخصا و در حالی پرداخت کرده‌اید که رای نسبت به شما غیابی بوده و در هیچ‌یک از جلسات نیز حضور نداشته‌اید. بنابراین موضوع غیابی بودن رای و امکان واخواهی نیز اهمیت بسیار زیادی دارد و باید مشخص شود رای چگونه و در چه تاریخی به شما ابلاغ شده است. اگر شرایط قانونی واخواهی وجود داشته باشد، ممکن است بتوان نسبت به اصل محکومیت شما اعتراض کرد و در صورت نقض رای، آثار مالی اجرای حکم نیز قابل پیگیری خواهد بود.

اکبر کولیوند

اکبر کولیوند

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

با سلام، می‌توانید با استناد به ماده ۲۶۷ قانون مدنی، دادخواست مطالبه وجه را به طرفیت مالک مطرح و با ارائه قرارداد کاری، مسئولیت عملیات ساختمانی مالک و مسئولان فنی و فقدان تقصیر خود را اثبات نمایید؛ همچنین در مهلت قانونی نسبت به حکم غیابی واخواهی کنید تا امکان رسیدگی مجدد و رفع محکومیت اولیه فراهم شود.

نمایش ۱۵ پاسخ دیگر وکلا
ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

بله؛ مبنای اصلی دعوای شما ماده ۲۶۷ قانون مدنی است، اما یک نکته بسیار مهم دارد، حق رجوع شما به کارفرما زمانی قوی است که بتوانید ثابت کنید پرداخت شما تبرعی نبوده و در واقع برای ایفای تعهد یا مسئولیتی بوده که نهایتا متوجه کارفرما بوده است. اگر حکم، شما و مالک را مشترکا محکوم کرده و شما به دلیل اجرای حکم نصف مبلغ را پرداخت کرده‌اید، صرفا استناد به «کارگر بودن» کافی نیست

اللهیار نیازی

اللهیار نیازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۶ نظر)

درود برای بازپس‌گیری وجه، دادخواست «مطالبه خسارت» به استناد ماده ۱۲ قانون مسئولیت مدنی علیه کارفرما ثبت کنید. همچنین نسبت به رای غیابی «واخواهی» کنید و با استناد به وجود مهندس ناظر و مجری قانونی در پروژه، مسئولیت فنی خود را سلب نمایید.

فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

می‌توانید با استناد به مواد ۲۶۷ و ۳۳۱ قانون مدنی، حسب مبنای مسئولیت و شرایط پرونده، مبلغ پرداختی را از مالک مطالبه کنید. میزان رجوع به نقش هر شخص در ورود خسارت بستگی دارد. همچنین، به دلیل غیابی بودن رای، امکان واخواهی و مهلت قانونی آن را بررسی کنید.

فرهود مدبر خاک نژاد

فرهود مدبر خاک نژاد

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۵ نظر)

با سلام
برای استناد به ماده ۲۶۷ قانون مدنی و رجوع به کارفرما، باید اثبات کنید که پرداخت شما جنبه تبرعی نداشته و ناشی از یک ضرورت قانونی بوده لذا صرف کارگر بودن برای دریافت وجه کفایت نمی‌کند. شما باید با ارائه ادله کافی نشان دهید که پرداخت مبلغ در راستای اجرای حکم مشترک و انجام تعهدی بوده که مسئولیت نهایی آن قانونا بر عهده کارفرما قرار داشته است.

رضا زیرک باش

رضا زیرک باش

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴۹ نظر)

سلام و درود اگر شما در این موضوع مسئولیتی نداشته‌اید بر اساس مدارک و دلایل نسبت به رای وخواهی و اعتراض کنید. یا علیه مقصرین طرح شکایت و دادخواست خسارت کنید

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

طبق قانون، شما حق دارید مبالغی را که به خاطر دستور یا مسئولیت کارفرما پرداخت کرده‌اید، از او مطالبه کنید. اما نکته مهم اینجاست که باید ثابت کنید این پرداخت صرفا یک هدیه یا نیت شخصی نبوده، بلکه دقیقا به دلیل انجام وظایف شغلی و اجرای حکم بوده است. اگر در حکم دادگاه، شما و کارفرما هر دو مسئول شناخته شده باشید، اثبات این موضوع کمی دشوارتر می‌شود و نیاز به دقت در استناد به مدارک دارد

امین ولی زاده

امین ولی زاده

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۳۱ نظر)

با درود، اولا جهت پاسخ قاطع و دقیق قانونی باید متن اون حکم محکومیت شما و کارفرما دقیق بررسی شود.که با کدام قانون شما را بعنوان مسئول پرداخت نصف خسارت وارده به همسایه شناخته است. هرچند چون در جلسه دادگاه حاضر نشده اید و از خودتون دفاع نکرده اید، و قاضی بدون دفاع شما را محکوم کرده است. حال بدون فوت وقت، سریعا تصویر حکم محکومیت غیابی را به یکی از متخصصین بنیاد وکلا ارسال کنید تا پس از بررسی دقیق اعتراض تنظیم و طبق قانون در صورت عدم مسئولیت شما در ورود خسارت به همسایه، یا از کارفرما یا از همسایه خسارت پرداختی را مسترد نمایید

محسن خانی

محسن خانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

اگر واقعا فقط مدیر اجرایی و حقوق‌بگیر مالک بوده‌اید و هیچ مالکیت یا منفعتی در ساختمان نداشته‌اید، می‌توانید مبلغی را که بابت محکومیت پرداخت کرده‌اید از مالک مطالبه کنید؛ البته باید رابطه کاری و اینکه مسئولیت اصلی متوجه مالک یا عوامل ساخت‌وساز بوده را ثابت کنید.

در این شرایط، می‌توان دادخواست مطالبه مبلغ پرداخت‌شده از مالک مطرح کرد و قرارداد کاری، فیش‌های حقوقی، وکالت‌نامه‌ها، مدارک مربوط به مهندس ناظر و مجری و همچنین رای و رسید پرداخت را به‌عنوان دلیل ارائه داد.

نکته مهم این است که صرف مدیر اجرایی بودن، لزوما به معنی مسئولیت شخصی در برابر خسارت ساختمان نیست و باید دید دقیقا رای دادگاه شما را به چه عنوانی مسئول شناخته است.

هومن زمانی

هومن زمانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۰ نظر)

شما نخست باید رابطه ی کارگری خود را با طرف مقابل اثبات کنید و بعد بر مبنای مسئولیت مدنی ایشان دادخواست مطالبه ی وجه بدهید

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله حق رجوع داری طبق ماده ۲۶۵ قانون مدنی نصف مبلغ پرداختی را از کارفرما مطالبه کن اظهارنامه بفرست اگر نپرداخت دادخواست بده به مسئولیت مالک ماده ۳۳۳ قانون مدنی هم استناد کن

علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
شما به عنوان مدیر مسئولیت دارین

شادی علی پور

شادی علی پور

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۲۳ نظر)

قابل پیگیری است؛ اما مبنای دقیق به مفاد حکم و قرارداد شما بستگی دارد.

معصومه رفیعی

معصومه رفیعی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام وعرض ادب
می‌توانید به استناد ماده ۳۲۰ قانون مدنی و ماده ۱۴ قانون مسئولیت مدنی، و همچنین قاعده فقهی و حقوقی رجوع به مسبب اصلی خسارت، دادخواست مطالبه وجه بابت پرداخت دین دیگری بدهید، چرا که شما حقوق‌بگیر و تابع دستورات مالک بوده‌اید و تقصیر متوجه کارفرما و ارکان فنی پروژه است.

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

اگر کارشناسی فنی نشان دهد که خسارت ناشی از نقص طراحی، اجرای غیراصولی، قصور در نظارت، نشت آب یا تصمیمات مالک بوده و رفتار شما نقشی در ایجاد آن نداشته است، این موضوع می‌تواند در دعوای مطالبه وجه و اثبات مسئولیت نهایی اشخاص مؤثر باشد.
البته وجود مهندس ناظر، مجری و سرپرست کارگاه نیز به‌خودی‌خود مسئولیت شما را منتفی نمی‌کند؛ بلکه وظایف و عملکرد هر یک باید بررسی شود.

معصومه حیدری

معصومه حیدری

کارآموز وکالت کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۲۸ نظر)

درود
برای پس گرفتن مبلغ پرداختی می‌توانید با استناد به قرارداد کاری و مدارک پرداخت، دادخواست مطالبه وجه علیه مالک مطرح کنید و همچنین در صورت باقی بودن مهلت قانونی، به رای غیابی واخواهی بزنید.

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید