چگونه می‌توان سهم‌الارث معوق را از سایر وراث مطالبه و تأمین کرد؟

پرسیده شده ۲۷ روز پیش۲۱ پاسخ ثبت شده
ادامهٔ متن پرسش

پدربزرگ من حدود سی سال پیش فوت کرده و خانواده‌اش که همگی در گیلان زندگی می‌کنند و روی زمین کشاورزی خانوادگی کار و زندگی می‌کنند، تا امروز سهم‌الارث را تقسیم نکرده‌اند. امسال با تهدید به شکایت موفق شدیم آن‌ها را وادار کنیم درخواست انحصار وراثت ثبت کنند. وقتی مادرم برای صحبت پیش آن‌ها رفت، دوباره با بهانه‌های مختلف قهر کردند و گفتند برو از طریق قانونی اقدام کن؛ الان هم به پیام‌های مادرم پاسخ نمی‌دهند. ما در تهران زندگی می‌کنیم، مادرم هم به دلیل شرایط جسمی نمی‌تواند مرتب به گیلان سفر کند. می‌خواهیم بدانیم آیا می‌توان درخواست داد که تا تعیین تکلیف سهم مادرم، دسترسی سایر وراث به آن سهم مسدود یا توقیف شود، و آیا کل این روند را می‌توان بدون حضور فیزیکی در گیلان پیگیری کرد؟

جمع‌بندی پاسخ وکلا

هوش مصنوعی

برای جلوگیری از ضایع شدن ماترک می‌توانید درخواست مهروموم و تحریر ترکه بدهید و سپس دعوای تقسیم ترکه مطرح کنید. از آنجا که پیگیری نیازمند حضور در محل است، برای عدم مراجعه مکرر به شهرستان می‌توانید به وکیل وکالت دهید.

این مسیر کلی مطالبه سهم‌الارث است، اما نحوه اقدام پرونده شما بستگی به مشاع بودن و نوع تصرف وراث دارد.

پاسخ هوشمند بنیاد وکلا

هوش مصنوعی

راهکارهای قانونی حفظ و تقسیم ماترک کشاورزی

برای مسدود ساختن دسترسی دیگران و حفظ ماترک، امکان تقاضای مهروموم و تحریر ترکه وجود دارد. پس از آن می‌توانید در فرصت مناسب دادخواست تقسیم ترکه را مطرح کنید. تا وقتی که مشاع بودن زمین‌ها و تعلق آن‌ها به ارث ثابت نشود، امکان خلع ید سایر وراث وجود ندارد. از آنجا که پیگیری پرونده نیازمند حضور در محل است، مادرتان می‌تواند با اعطای وکالت به وکیل دادگستری تمام این مراحل را بدون نیاز به سفر دنبال کند.

این پاسخ به‌صورت خودکار تولید شده و جای مشاوره‌ی حقوقی با وکیل را نمی‌گیرد؛ پاسخ‌های وکلا در ادامه آمده است.

۲۱ پاسخ از وکلا و کارشناسان حقوقی

پاسخ برتر
مژگان اجنوردی

مژگان اجنوردی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام شما میتوانید برای جلوگیری از دسترسی و ضایع شدن ماترک ، تقاضای تحریر ترکه( صورت برداری) و مهروموم ترکه رو داشته باشید. و در فرصت مناسب نسبت به طرح دعوی تقسیم ترکه اقدام کنید. در مواردی نیاز به حضور مادرتان جهت پیگیری هست. بهتر است در صورت عدم امکان رفت و آمد مادرتان، برای ایشان وکیل اخذ کنید.

محسن پورعلی

محسن پورعلی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۳۶ نظر)

درود و احترام.
تا زمانی که ثابت نشود اموال دست سایر وراث، ارثیه‌ی تقسیم نشده است و در واقع مشاع است، نمیتوانید آن‌ها را خلع ید کنید.
پیگیری بدون حضور، تقریبا غیرممکن است اما میتوانید وکیل بگیرید تا کارهای قانونی را انجام دهد

فاطمه شکیبایی

فاطمه شکیبایی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲ نظر)

انحصار وراثت باعث تقسیم زمین و تحویل سهم مادرتان نمی‌شود.
بعد از صدور گواهی، مادرتان به عنوان وارث می‌تواند مستقلا درخواست تقسیم ترکه کند.
مادرتان می‌تواند یک وکیل دادگستری در گیلان انتخاب کند و وکیل، مراحل پرونده را از طرف ایشان انجام دهد.

سمیه آرزه

سمیه آرزه

کارشناس حقوقی

۴٫۸(۲۷۶ نظر)

با سلام و احترام، با توجه به توضیحات شما، گذشت حدود ۳۰ سال باعث از بین رفتن حق‌الارث مادرتان نمی‌شود. ابتدا بهتر است انحصار وراثت و وضعیت سند و مالکیت اموال پدربزرگ به‌طور دقیق مشخص شود. سپس می‌توانید از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، درخواست تقسیم ترکه و در صورت امکان افراز ملک را مطرح کنید.
اگر احتمال انتقال یا تضییع سهم مادرتان وجود دارد، با توجه به شرایط پرونده می‌توان درخواست تامین خواسته یا دستور موقت نیز مطرح کرد. همچنین با دادن وکالت به یک وکیل دادگستری در گیلان، بخش عمده مراحل را می‌توان بدون نیاز به سفرهای مکرر مادرتان پیگیری کرد.
پیشنهاد می‌کنم قبل از هر اقدامی، وضعیت ثبتی زمین و مدارک موجود بررسی شود تا بهترین مسیر قانونی برای حفظ و وصول سهم مادرتان مشخص شود.

نمایش ۱۷ پاسخ دیگر وکلا
علیرضا زرینه پور

علیرضا زرینه پور

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۱ نظر)

بادرود
دادخواست تسقیم ماترک تقدیم نمایید

مصطفی فودازی

مصطفی فودازی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳ نظر)

با سلام
بله، می‌توان برای حفظ سهم مادرتان اقدام تامینی کرد؛ در صورت وجود شرایط، می‌توان توقیف سهم یا تامین خواسته را تا تعیین تکلیف نهایی درخواست کرد، ولی صرف اینکه سایر وراث از تقسیم امتناع می‌کنند، به‌تنهایی موجب توقیف خودکار سهم آنان نمی‌شود.
اصل دعوای تقسیم ترکه/افراز و مطالبه سهم‌الارث را می‌توان از طریق دفتر خدمات قضایی و با وکالت پیگیری کرد و لزوما حضور مکرر مادرتان در گیلان لازم نیست. صلاحیت مرجع رسیدگی بر اساس محل اقامتگاه متوفی و وضعیت ملک تعیین می‌شود.

حمیدرضا قاسمی

حمیدرضا قاسمی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۲۳۷ نظر)

میتوانید در دادخواست تقسیم ترکه، درخواست تامین خواسته برای توقیف سهم مادرتان تا تعیین تکلیف نهایی را مطرح کنید. کل روند را میتوانید با وکیل در گیلان یا وکالتنامه به یکی از اقوام، بدون سفر مکرر پیگیری کنید. بسیاری از امور نیز از طریق سامانه ثنا قابل انجام است.

نسیم روشنفکر

نسیم روشنفکر

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۲۰ نظر)

توسط وکیل میتوانید اقدام کنید نیاز به حضور ندارید.بله شما میتوانید دادخواست تقسیم یا فروش ملک مشاعی به دادگاه اخرین اقامت متوفی بدهید

سارا زینل زاده

سارا زینل زاده

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۴٫۹(۱۰ نظر)

سلام و احترام
خیر امکان مسدود یا توقیف کردن املاک مشاعی در این خصوص وجود ندارد . و بدون حضور فیزیکی نیز امکان پیگیری و طرح دعوا نیست میتوانید وکیل بگیرید

حدیث محمودی

حدیث محمودی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۳۱ نظر)

گذشت ۳۰ سال حق ارث مادرتو از بین نمیبره. اول باید انحصار وراثت و وضعیت سند اموال پدربزرگ مشخص بشه. بعد از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی درخواست تقسیم ترکه و افراز ملک بدین. اگه احتمال انتقال یا تضییع سهم هست، میتونین درخواست تامین خواسته یا دستور موقت بدین. با وکالت به یه وکیل تو گیلان، نیازی به سفرهای مکرر مادرت نیست. قبل از هر کاری وضعیت ثبتی زمین رو بررسی کنین.

معصومه رفیعی

معصومه رفیعی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

باسلام وعرض ادب
با ثبت دادخواست تقسیم ترکه یا دستور فروش ملک مشاع همراه باتامین خواسته می‌توانید از هرگونه نقل‌وانتقال و فروش سهم مادرتان توسط سایر وراث جلوگیری کنید.
دادخواست را در سامانه عدل‌ایران ثبت کنید یا به وکیل بومی در گیلان وکالت دهیدو برای جلسات دادگاه درخواست رسیدگی مجازی بدهید.
به نظر من وقت خود را با گفتگو تلف نکنید، مستقیما از طریق قانونی اقدام کنید.

فاطمه زهرا رحیمی

فاطمه زهرا رحیمی

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۷ نظر)

باسلام و احترام؛
به عنوان اولین اقدام باید؛ تکمیل انحصار وراثت و گواهی قطعی را اخذ نمایید.نسبت به زمین، درخواست تقسیم ترکه یا تقسیم مال مشاع از طرف مادرتان مطرح شود.
مادرتان می‌تواند به وکیل دادگستری وکالت تام برای پیگیری پرونده بدهد.

علی فتحی

علی فتحی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۸(۴ نظر)

سلام کاربر گرامی می توانید از تهران تقاضای مهرموم ترکه بدهید اما نهایتا دادگاه در گیلان تشکیل خواهد شد

پریناز رشیدی

پریناز رشیدی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۶ نظر)

سلام
با توجه به قانون امور حسبی مادرتان میتوانند. دادخواست مهروموم ترکه به جهت جلوگیری از تصرف سایر وراث در ترکه مطرح نمایید . پس از آن دادخواست تقسیم ترکه به طرفیت سایر وراث تقدیم نمایید دادگاه پس از رسیدگی در صورت امکان تقسیم ماترک را تقسیم در غیر این صورت حکم به فروش خواهد داد .باتوجه به اینکه دادگاه صالح جهت رسیدگی محل آخرین اقامتگاه متوفی می‌باشد پس دادگاه صالح گیلان خواهد بود که نیازمند حضور مادرتان می باشد و در صورتی که امکان حضور ندارند میبایست وکیل اختیار نماییند

درسا حسن زاده

درسا حسن زاده

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

تقاضای مهروموم وتحریر ترکه وسپس تقسیم ترکه را طرح فرمایید

کامران تیموری

کامران تیموری

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

با سلام.
با توجه به توضیحات شما و با توجه به اینکه سهم الارث در حال حاضر مشاع است توقیف نخواهد شد. مگر اموالی که در حال تضییع باشند که باید درخواست مهرو موم ترکه نمایید.
اما راهکار بهتر این است که اگر می دانید اموال ضایع نمی شوند واز بین نمی روند دادخواست تحریر و تقسیم ترکه نمایید و پرونده را با حوصله پیش ببرید.
جهت دوری راه و سختی رفت و آمد می توانید در شهر مورد نظر در استان گیلان یک وکیل پیدا کنید و با اعطای وکالت به وی کارها را از طریق ایشان پیگیری نمایید. در این صورت نیازی به حضور فیزیکی نیست.

سمانه پیرانی

سمانه پیرانی

وکیل پایه یک کانون وکلای دادگستری

۵٫۰(۱۱ نظر)

بله، با درخواست تامین خواسته سهم مادرتان توقیف می‌شود. کل پرونده را از طریق وکیل در گیلان پیگیری کنید و نیازی به سفر نیست.

ابراهیم باقریان خوزانی

ابراهیم باقریان خوزانی

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱۵ نظر)

در صورت اثبات وراثت میتوانید توقیف نمایید.چنانچه قادر به حضور و پیگیری مراحل نیستید می‌توانید وکیل اختیار نمایید

حمید فرحناک باسمنج

حمید فرحناک باسمنج

کارآموز وکالت مرکز وکلای قوه قضاییه

۵٫۰(۱ نظر)

درخواست انحصار وراثت و مهر و موم ترکه را تقدیم کنید در صورت عدم اراضی با ورثه درخواست تقسیم ترکه را مطرح کنید

شهاب الدین آقاجری

شهاب الدین آقاجری

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

سلام. بعد از صدور گواهی انحصار وراثت، مادرتون می‌تونه برای تعیین و دریافت سهم خودش از ترکه اقدام کنه و همکاری نکردن سایر وراث مانع طرح دعوا نیست.

اگر زمین‌ها همچنان جزء ترکه و مشاع بین وراث باشه، حسب وضعیت ثبتی میشه تقسیم ترکه یا افراز و در صورت غیرقابل تقسیم بودن، فروش و تقسیم وجه رو پیگیری کرد. اگر هم احتمال انتقال یا تضییع اموال وجود داره، همزمان میشه درخواست تامین خواسته یا دستور موقت مناسب مطرح کرد؛ البته توقیف کل اموال وراث به صرف اختلاف بر سر ارث امکان‌پذیر نیست.

بخش زیادی از کارها از طریق دفاتر خدمات قضایی قابل انجامه و مادرتون هم می‌تونه وکیل بگیره تا لازم نباشه مرتب به گیلان مراجعه کنه.

سارا تک روستا

سارا تک روستا

وکیل پایه یک مرکز وکلای قوه قضاییه

۴٫۹(۱۸ نظر)

سلام کاربر گرامی بله امکان پذیر می باشد

پرسش خود را بفرستید؛ اولین وکیل آزاد در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهد.

پرسش حقوقی دیگری دارید؟

پرسش خود را رایگان مطرح کنید؛ وکلا و کارشناسان حقوقی بنیاد وکلا در کوتاه‌ترین زمان پاسخ می‌دهند.

پرسش جدید